RE. -Quellberg ! ETW. in kl. Wohneinheit + Balkon, 1 Garage + 1 Stellpl.", 82 m² Wfl., Bj. 1977.

Etagenwohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45665

Kaufpreis

149.000 €

3.5

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.817 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Recklinghausen-Quellberg ! In einer kleinen Wohneinheit mit gesamt nur 3 ETWs.

Grundstück mit Erbbaurecht nur 45,18--€ pro Monat oder 542,13 pro Jahr.

Eigentumswohnung Bj. 1977 mit 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Balkon und 1 Garage + 1 PKW.-Stellplatz.

Diese Wohnung ist freigezogen !

Ausstattung Eigene Gaszentralheizung. Kunststoffisolierglasfenster.

1 Wohnzimmer 26,07 m² + 7,86 m² x 0,5 = 3,93 m² Balkon.

1 Schlafzimmer 15,03 m².

1 Kinderzimmer oder Esszimmer 13,40 m².

1 Küche 8,10 m².

1 Diele 7,52 m².

1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 4,83 m².

1 Gäste WC. 1,73 m².

1 Abstellraum 1,40 m².

Gesamt 82,01 m² berechnete Wohnfläche.

1 eigener Kellerraum .

1 Waschküche für die Wohnung im

OG. + 2. OG.

In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf !

Lage Sehr gute Wohnlage Quellberg-Recklinghausen.

Sonstiges Der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt im Jahr 542,13--€. = 45,18--€ pro Monat !

Objektbeschreibung Recklinghausen-Quellberg ! In einer kleinen Wohneinheit mit gesamt nur 3 ETWs. Grundstück mit Erbbaurecht nur 45,18--€ pro Monat oder 542,13 pro Jahr. Eigentumswohnung Bj. 1977 mit 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Balkon und 1 Garage + 1 PKW.-Stellplatz. Diese Wohnung ist freigezogen ! Ausstattung Eigene Gaszentralheizung. Kunststoffisolierglasfenster. 1 Wohnzimmer 26,07 m² + 7,86 m² x 0,5 = 3,93 m² Balkon. 1 Schlafzimmer 15,03 m². 1 Kinderzimmer oder Esszimmer 13,40 m². 1 Küche 8,10 m². 1 Diele 7,52 m². 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 4,83 m². 1 Gäste WC. 1,73 m². 1 Abstellraum 1,40 m². Gesamt 82,01 m² berechnete Wohnfläche. 1 eigener Kellerraum . 1 Waschküche für die Wohnung im 1. OG. + 2. OG. In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf ! Lage Sehr gute Wohnlage Quellberg-Recklinghausen. Sonstiges Der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt im Jahr 542,13--€. = 45,18--€ pro Monat !

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: Sofort oder nach Vereinbarung.

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1977
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €): 637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €): 566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €): 495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 53 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

RE. -Quellberg ! ETW. in kl. Wohneinheit + Balkon, 1 Garage + 1 Stellpl.", 82 m² Wfl., Bj. 1977.

Beschreibung

Ausstattung