Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Gewerbefläche und zwei Garagen in Rommelshausen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71394

Kaufpreis

729.000 €

Zimmer

Bäder

215 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.391 €

pro m²

Beschreibung

Lage Rommelshausen liegt südlich der Rems und südlich von Waiblingen, ca. 3 km von der Anschlussstelle B14/B29 und umringt von unendlichen Feldern. Die Gemeinde war ehemals vorwiegend durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt, bis auch hier die Industrialisierung Einzug hielt. In Rommelshausen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Schulen befinden sich in Waiblingen, Fellbach oder Weinstadt. Dorthin besteht zudem Busverbindung. Es besteht S-Bahn-Anschluss (S2) nach Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart.

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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kernen im Remstal / Rommelshausen bietet ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Substanz sowie ein klassisches, zeitloses Wohnkonzept. Im Jahr 1998 entstand im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit ca. 65 m² sowie auch eine Laden-/Bürofläche mit separaten Zugang (ca. 40 qm). Die Hauptwohnung im Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf. Die Grundrissgestaltung des Hauses schafft eine angenehme Balance aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Besonders attraktiv sind die Außenbereiche: Ein schöner Garten, eine Terrasse im EG und zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende oder familienfreundliche Aktivitäten im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Obergeschoss hat über den Balkon einen direkten Zugang zum Garten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die sich hervorragend für Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung eignen; außerdem gehören noch zwei Garagen und drei Außenstellplätze zum Haus. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich damit auch für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihre Wohnpläne ohne lange Wartezeit realisieren möchten. Lage Rommelshausen liegt südlich der Rems und südlich von Waiblingen, ca. 3 km von der Anschlussstelle B14/B29 und umringt von unendlichen Feldern. Die Gemeinde war ehemals vorwiegend durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt, bis auch hier die Industrialisierung Einzug hielt. In Rommelshausen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Schulen befinden sich in Waiblingen, Fellbach oder Weinstadt. Dorthin besteht zudem Busverbindung. Es besteht S-Bahn-Anschluss (S2) nach Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart. Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.