Haus im Haus mit Garten – großzügige 5-Zimmer-Maisonette in Esslingen-Sulzgries

Etagenwohnung zur Miete in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73733

Kaltmiete

1.600 € /Mon.

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE DAS GESAMT EXPOSE IM DATENDOWNLOAD

Zur Vermietung steht ab 01.10.2026 eine außergewöhnliche und großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Esslingen-Sulzgries.

Durch den separaten Hauseingang, die verschiedenen Wohnebenen und den eigenen Garten vermittelt die Wohnung eher das Wohngefühl eines kleinen Hauses als das einer klassischen Wohnung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf viel Platz, eine ruhige Wohnlage und eigene Außenflächen legen. Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.600 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 480 € monatlich Tiefgaragenstellplatz: 100 € monatlich

Monatliche Gesamtzahlung: 2.180 €

Kaution: 4.800 € entspricht drei Nettokaltmieten.

Bezugsfrei: ab 01.10.2026

Ausstattung

ca. 118 m² Wohnfläche
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
offene Küche mit vorhandener Einbauküche
Split-Level-Architektur
eigener Hauseingang
kleiner Vorgarten
privater Garten
überdachte Terrasse
überdachter Balkon
Südost-Ausrichtung
2 Badezimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
überwiegend elektrische Jalousien
Fliesen im Eingangs-, Ess- und Badbereich
Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
eigener Kellerraum
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenstellplatz
direkter bzw. teilgeschützter Zugang zur Tiefgarage und zu den Kellerräumen

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale wie eigener Eingang, Garten, Terrasse, Balkon, zwei Bäder, Tiefgarage, großer Keller und Fahrradraum sind im bestehenden Exposé ausgewiesen. Lage

Die Wohnung befindet sich in der Arnikastraße 43, 73733 Esslingen-Sulzgries.

Lage Die Arnikastraße in Esslingen am Neckar bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar, was den Alltag effizient gestaltet.

Objektbeschreibung # BITTE BEACHTEN SIE DAS GESAMT EXPOSE IM DATENDOWNLOAD # 118 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Garten | Terrasse | Balkon | Tiefgarage Zur Vermietung steht ab 01.10.2026 eine außergewöhnliche und großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Esslingen-Sulzgries. Durch den separaten Hauseingang, die verschiedenen Wohnebenen und den eigenen Garten vermittelt die Wohnung eher das Wohngefühl eines kleinen Hauses als das einer klassischen Wohnung. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf viel Platz, eine ruhige Wohnlage und eigene Außenflächen legen. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.600 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 480 € monatlich Tiefgaragenstellplatz: 100 € monatlich Monatliche Gesamtzahlung: 2.180 € Kaution: 4.800 € entspricht drei Nettokaltmieten. Bezugsfrei: ab 01.10.2026 Ausstattung ca. 118 m² Wohnfläche 5 Zimmer 3 Schlafzimmer großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich offene Küche mit vorhandener Einbauküche Split-Level-Architektur eigener Hauseingang kleiner Vorgarten privater Garten überdachte Terrasse überdachter Balkon Südost-Ausrichtung 2 Badezimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch überwiegend elektrische Jalousien Fliesen im Eingangs-, Ess- und Badbereich Laminat in Wohn- und Schlafbereichen eigener Kellerraum Fahrradraum Hausmeisterservice Tiefgaragenstellplatz direkter bzw. teilgeschützter Zugang zur Tiefgarage und zu den Kellerräumen Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale wie eigener Eingang, Garten, Terrasse, Balkon, zwei Bäder, Tiefgarage, großer Keller und Fahrradraum sind im bestehenden Exposé ausgewiesen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Arnikastraße 43, 73733 Esslingen-Sulzgries. Lage Die Arnikastraße in Esslingen am Neckar bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar, was den Alltag effizient gestaltet.