Modern wohnen mit barrierefreiem Komfort und exklusivem Penthouse-Feeling auf zwei Ebenen!

Maisonette zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40883

Kaufpreis

789.000 €

Zimmer

Bäder

166 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

4.753 €

pro m²

Beschreibung

Ihr privates Refugium erwartet Sie mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem separaten Ankleideraum. Das angrenzende En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne, bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort für pure Entspannung und ungestörte Ruhe.

Ein weiterer vielseitiger Raum auf dieser Ebene lässt sich flexibel als gemütliches Kinderzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder komfortables Gästezimmer gestalten. Direkt daneben befindet sich ein modernes Duschbad, das höchsten Komfort bietet.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Studio im zweiten Dachgeschoss, das Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung eröffnet.

Ein zentral gelegener Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung ? ein Komfort, der besonders Familien mit Kinderwagen oder Personen mit Rollstuhl den Alltag erleichtert.

Die abgebildeten Fotos stellen die Räume vor Erstbezug dar.

Ausstattung Es sind durchweg hochwertige Materialien verbaut. Interessante Ausstattungsdetails stellen Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt.

Details:

Rollstuhlgerechte Grundrisse
Barrierefreie Zugänge
Aufzug
Fenster mit Schallschutzklasse II zur Straßenseite
Elektrische Rollläden
Landhausdielen als Fertigparkett Eiche geölt
Bodengleiche Dusche mit Ganzglasduschtrennwand
Großformatige Fliesen in grau ( 60 cm x 60 cm ) im Bad und Gäste-WC
Fußbodenheizung
Beheizung über Luftwärmepumpe
Sonnige Balkone und Terrassen
Tiefgarage
Keller
Waschküche
Glasfaser
Sprech-, Video- und Klingelanlage

Lage Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen.

Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., sind moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug entstanden.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, wenn Sie unser Exposé mit Grundriss und Adresse anfordern. Prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung genauer vor.

!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!

Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht über-nommen werden kann.

Objektbeschreibung Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der weitläufige, offen gestaltete Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, der sich nahtlos auf die einladende Dachterrasse erweitert, ist ein Traum für jeden, der Wert auf stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein legt. Ihr privates Refugium erwartet Sie mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem separaten Ankleideraum. Das angrenzende En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne, bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort für pure Entspannung und ungestörte Ruhe. Ein weiterer vielseitiger Raum auf dieser Ebene lässt sich flexibel als gemütliches Kinderzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder komfortables Gästezimmer gestalten. Direkt daneben befindet sich ein modernes Duschbad, das höchsten Komfort bietet. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Studio im zweiten Dachgeschoss, das Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung eröffnet. Ein zentral gelegener Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung ? ein Komfort, der besonders Familien mit Kinderwagen oder Personen mit Rollstuhl den Alltag erleichtert. Die abgebildeten Fotos stellen die Räume vor Erstbezug dar. Ausstattung Es sind durchweg hochwertige Materialien verbaut. Interessante Ausstattungsdetails stellen Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt. Details: - Rollstuhlgerechte Grundrisse - Barrierefreie Zugänge - Aufzug - Fenster mit Schallschutzklasse II zur Straßenseite - Elektrische Rollläden - Landhausdielen als Fertigparkett Eiche geölt - Bodengleiche Dusche mit Ganzglasduschtrennwand - Großformatige Fliesen in grau ( 60 cm x 60 cm ) im Bad und Gäste-WC - Fußbodenheizung - Beheizung über Luftwärmepumpe - Sonnige Balkone und Terrassen - Tiefgarage - Keller - Waschküche - Glasfaser - Sprech-, Video- und Klingelanlage Lage Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen. Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., sind moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug entstanden. Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, wenn Sie unser Exposé mit Grundriss und Adresse anfordern. Prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung genauer vor. !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!! Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht über-nommen werden kann.