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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Kempten (Allgäu) zum 01.09.2026
Sonstige zur Miete in Kempten Allgäu, Bayern · 87437
Kaltmiete
900 € /Mon.
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
12 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss steht ab dem 01.09.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet drei gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für einen separaten Wohn- und Essbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wurde über viele Jahre von zuverlässigen Mietern bewohnt und sucht nun neue, langfristige Bewohner, die das ruhige Wohnumfeld, den praktischen Grundriss und die gute Hausgemeinschaft zu schätzen wissen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Platz zum Entspannen
* Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine
* Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Großer Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Spielstraße in angenehmer Wohnlage. Direkt vor der Haustür fließt der idyllische Heubach und sorgt für ein naturnahes Wohngefühl.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Das Forum Allgäu mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie mich mit Ihren Unterlagen über das Immobilienscout24 Portal. Besichtigungstermine werden vsl. Ende Juli geplant.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (90 €)
- 4 € / Monat
- 20% Eigenkapital (180 €)
- 3 € / Monat
- 30% Eigenkapital (270 €)
- 3 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
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