Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in der Innenstadt von Kempten

Etagenwohnung zur Miete in Kempten Allgäu, Bayern · 87435

Kaltmiete

460 € /Mon.

Zimmer

22 m²

Wohnfläche

21 €

pro m²

Beschreibung

Im Zuge des Mieterwechsels wird die Wohnung mit einem neuen hochwertigen Echtholz-Eichenparkettboden ausgestattet, wodurch der Wohnraum deutlich aufgewertet wird und ein modernes, gepflegtes Ambiente erhält.

Sonstiges: Die Wohnung ist – abhängig vom Abschluss der Bodenarbeiten – ab dem 1. beziehungsweise 2. September 2026 bezugsfrei.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen möchten. Die Innenstadt sowie die Iller sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Hochschule liegt nur etwa 1,5 km entfernt, der Bahnhof ist in rund 2 km erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Kempten und bietet auf 21,93 m2 eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten oder Pendler. Dank zweier großen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Kochnische, einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein Badezimmer. Ein eigener Dachbodenanteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof steht den Bewohnern ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Zudem können Waschmaschinen im Keller gegen Gebühr genutzt werden. Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hochschule sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Zuge des Mieterwechsels wird die Wohnung mit einem neuen hochwertigen Echtholz-Eichenparkettboden ausgestattet, wodurch der Wohnraum deutlich aufgewertet wird und ein modernes, gepflegtes Ambiente erhält. Sonstiges: Die Wohnung ist – abhängig vom Abschluss der Bodenarbeiten – ab dem 1. beziehungsweise 2. September 2026 bezugsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen möchten. Die Innenstadt sowie die Iller sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Hochschule liegt nur etwa 1,5 km entfernt, der Bahnhof ist in rund 2 km erreichbar.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 460 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.9.2026

Flächen

Wohnfläche: 22 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (46 €): 2 € / Monat
20% Eigenkapital (92 €): 2 € / Monat
30% Eigenkapital (138 €): 2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in der Innenstadt von Kempten

Beschreibung

Ausstattung