3 Zimmer-Herzobase - Wohnberechtigungsschein EK-Stufe 2 erforderlich!

Etagenwohnung zur Miete in Herzogenaurach · 91074

Kaltmiete

412 € /Mon.

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Da es sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung handelt, ist ein Wohnberechtigungsscheins mit der Einkommensstufe 2 unabdingbar! Besichtigungen werden nur vereinbart, wenn der Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 vorliegt. Schicken Sie uns diesen zeitnah per Mail zu.

Ferner muss ein Bezug zum Ort vorliegen, d.h. Sie wohnen bereits in Herzogenaurach, haben einen Arbeitsplatz vor Ort oder können einen anderen Bezug nachweisen.

Um den WBS der Stufe 2 zu erhalten, muss das monatliche Nettoeinkommen des gesamten Haushalts circa

bei 2 Personen zwischen 2.292 EUR – 2.946 EUR
bei 3 Personen zwischen 2.817 EUR - 3.788 EUR Bei deutlicher Unter- oder Überschreitung der Grenzen für den jeweiligen Haushalt, ist die Anmietung der Wohnung ausgeschlossen! Sollten Sie knapp über den Grenzen sein, lohnt es sich dennoch einen Wohnberechtigungsschein bzw. die Berechnung zur Wohnberechtigung zu vollziehen. Zu- und Abschläge können das Einkommen noch positiv verändern!

Weitere Informationen bzw. den Wohnberechtigungsschein erhalten Sie bei Ihrer Kreisverwaltung, z.B. beim Wohnungsamt der Stadt Erlangen oder im Landkreis ERH zum Beispiel beim Landratsamt Erlangen-Höchstadt.

Der Wohnberechtigungsschein der Stufe 2, muss vor Abschluss des Mietvertrages vorliegen! Die Kosten belaufen sich auf einmalig 15 EUR, dadurch erhalten Sie als Mieter, einen monatlichen Förderbetrag, wodurch sich die monatlichen Mietkosten um bis zu 4,60 €/m² reduzieren (die hier abgebildete Miete wurde bereits um die Förderung reduziert!).

Lage Unsere Mietwohnanlage liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber und auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die großen Outlets sind sehr attraktiv. Es ist ein lebendiges Viertel, das sich gerade entwickelt – spannend, wenn man dies von Anfang an miterleben kann.

Objektbeschreibung Zu unseren Ausstattungsmerkmalen gehören: • Dezentrale Lüftung • 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Wärme- und Sonnenschutzverglasung mit reduziertem g-Wert (geringere Durchlässigkeit für Infrarot-Strahlung) • Türsprechanlage • Rauchmelder in allen Wohnräumen • Strukturierte Netzwerk-Verkabelung • Weitestgehende Stufenfreiheit • Geräumige Fahrstuhlnutzung Die Hauseingang und der Winterdienst werden durch eine externe Firma erledigt! Ausstattung Da es sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung handelt, ist ein Wohnberechtigungsscheins mit der Einkommensstufe 2 unabdingbar! Besichtigungen werden nur vereinbart, wenn der Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 vorliegt. Schicken Sie uns diesen zeitnah per Mail zu. Ferner muss ein Bezug zum Ort vorliegen, d.h. Sie wohnen bereits in Herzogenaurach, haben einen Arbeitsplatz vor Ort oder können einen anderen Bezug nachweisen. Um den WBS der Stufe 2 zu erhalten, muss das monatliche Nettoeinkommen des gesamten Haushalts circa - bei 2 Personen zwischen 2.292 EUR – 2.946 EUR - bei 3 Personen zwischen 2.817 EUR - 3.788 EUR Bei deutlicher Unter- oder Überschreitung der Grenzen für den jeweiligen Haushalt, ist die Anmietung der Wohnung ausgeschlossen! Sollten Sie knapp über den Grenzen sein, lohnt es sich dennoch einen Wohnberechtigungsschein bzw. die Berechnung zur Wohnberechtigung zu vollziehen. Zu- und Abschläge können das Einkommen noch positiv verändern! Weitere Informationen bzw. den Wohnberechtigungsschein erhalten Sie bei Ihrer Kreisverwaltung, z.B. beim Wohnungsamt der Stadt Erlangen oder im Landkreis ERH zum Beispiel beim Landratsamt Erlangen-Höchstadt. Der Wohnberechtigungsschein der Stufe 2, muss vor Abschluss des Mietvertrages vorliegen! Die Kosten belaufen sich auf einmalig 15 EUR, dadurch erhalten Sie als Mieter, einen monatlichen Förderbetrag, wodurch sich die monatlichen Mietkosten um bis zu 4,60 €/m² reduzieren (die hier abgebildete Miete wurde bereits um die Förderung reduziert!). Lage Unsere Mietwohnanlage liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber und auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die großen Outlets sind sehr attraktiv. Es ist ein lebendiges Viertel, das sich gerade entwickelt – spannend, wenn man dies von Anfang an miterleben kann.