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Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit moderner Ausstattung

Wohnung zur Miete in Erlangen Höchstadt Kreis, Bayern · 91074

Kaltmiete

1.100 € /Mon.

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Der Grundriss eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Wohnung mit überschaubarem Pflegeaufwand und einer guten Raumaufteilung legen. Die hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ausstattung

ca. 54 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1. Obergeschoss -separates Schlafzimmer
modernes Badezimmer -vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Kombination aus Fliesen- und Parkettboden
Aufzug im Gebäude
barrierefreier Zugang zur Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen

Wohnqualität

Besonders praktisch ist die Kombination aus Aufzug und barrierefreiem Zugang, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche sowie die bereits fertiggestellten Boden- und Sanitärbereiche machen die Wohnung bezugsfertig und reduzieren den Aufwand für die eigene Einrichtung.

Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine funktionale Raumaufteilung und einen unkomplizierten Einzug miteinander verbinden möchten.

Ausstattung Zusätzliche Merkmale

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Haushaltsutensilien bietet.

Ein Stellplatz im Carport kann bei Bedarf zusätzlich für 79 € monatlich** angemietet werden.

Lage Lage

Die Wohnung befindet sich in Herzogenaurach in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder Singles, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein durchdachtes und angenehmes Wohnkonzept. Der Grundriss eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Wohnung mit überschaubarem Pflegeaufwand und einer guten Raumaufteilung legen. Die hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ausstattung - ca. 54 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 1. Obergeschoss -separates Schlafzimmer - modernes Badezimmer -vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Kombination aus Fliesen- und Parkettboden - Aufzug im Gebäude - barrierefreier Zugang zur Wohnung - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen Wohnqualität Besonders praktisch ist die Kombination aus Aufzug und barrierefreiem Zugang, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche sowie die bereits fertiggestellten Boden- und Sanitärbereiche machen die Wohnung bezugsfertig und reduzieren den Aufwand für die eigene Einrichtung. Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine funktionale Raumaufteilung und einen unkomplizierten Einzug miteinander verbinden möchten. Ausstattung Zusätzliche Merkmale Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Haushaltsutensilien bietet. Ein Stellplatz im Carport kann bei Bedarf zusätzlich für 79 € monatlich** angemietet werden. Lage Lage Die Wohnung befindet sich in Herzogenaurach in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder Singles, die kurze Wege im Alltag schätzen.