Entspanntes Leben in ehemaliger Gutsanlage in Groß-Schwiesow - in der Nähe von Güstrow

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18276

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

240 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

917 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial - in idyllischer Lage - zwischen Güstrow und Bützow

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Groß Schwiesow – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.

Das ursprünglich als Wohnbereich mit Stallungen genutzte Gebäude wurde 1996 zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Immobilie verfügt heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 783 m² Grundstücksfläche. Das Erdgeschoss mit seinen 143 m² ist vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Im Obergeschoss - ca. 97 m² - wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Dadurch besteht weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung oder zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit.

Gegründet ist das Haus auf solidem Feldsteinfundament.

Die technische Trennung von Heizung, Wasser und Elektrik für die Wohneinheiten ist noch erforderlich, aber nach bereits erfolgter Prüfung, möglich.

Ausstattung:

Umbau zum Wohnhaus ca. im Jahr 1996
Ölheizung mit Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
großzügige Raumaufteilung

Die reizvolle Landschaft bietet Ruhe, Natur und hohe Wohnqualität.

Die Immobilie eignet sich besonders für:

Familien mit Platzbedarf
Mehrgenerationenwohnen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Ausbau zu zwei separaten Wohnungen
Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial

Durch den bereits begonnenen Ausbau im Obergeschoss kann das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden. Anschlüsse für Bad und und Küche sind bereits vorhanden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung.

Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.

Lage Die gute Verkehrsanbindung über die B103 sowie die Nähe zur Autobahn A 19 verbinden ländliche Idylle mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Stadt Bützow ist in ca. 8 Minuten mit dem Pkw erreichbar, Güstrow ist in ca. 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Großzügiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial - in idyllischer Lage - zwischen Güstrow und Bützow Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Groß Schwiesow – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Das ursprünglich als Wohnbereich mit Stallungen genutzte Gebäude wurde 1996 zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Immobilie verfügt heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 783 m² Grundstücksfläche. Das Erdgeschoss mit seinen 143 m² ist vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Im Obergeschoss - ca. 97 m² - wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Dadurch besteht weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung oder zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit. Gegründet ist das Haus auf solidem Feldsteinfundament. Die technische Trennung von Heizung, Wasser und Elektrik für die Wohneinheiten ist noch erforderlich, aber nach bereits erfolgter Prüfung, möglich. Ausstattung: - Umbau zum Wohnhaus ca. im Jahr 1996 - Ölheizung mit Warmwasserversorgung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - großzügige Raumaufteilung Die reizvolle Landschaft bietet Ruhe, Natur und hohe Wohnqualität. Die Immobilie eignet sich besonders für: - Familien mit Platzbedarf - Mehrgenerationenwohnen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ausbau zu zwei separaten Wohnungen - Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial Durch den bereits begonnenen Ausbau im Obergeschoss kann das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden. Anschlüsse für Bad und und Küche sind bereits vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung. Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich. Lage Die gute Verkehrsanbindung über die B103 sowie die Nähe zur Autobahn A 19 verbinden ländliche Idylle mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Stadt Bützow ist in ca. 8 Minuten mit dem Pkw erreichbar, Güstrow ist in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: