Sonnige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Rüttenscheid

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45130

Kaufpreis

359.000 €

3.5

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

4.662 €

pro m²

Beschreibung

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2017 verleiht der Wohnung ein zeitloses und gepflegtes Wohnambiente. Ein sonniger Balkon sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Besonders attraktiv: Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten, maßgefertigte Einbauschränke sowie hochwertige Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung

Lage Die Immobilie liegt in Rüttenscheid, einem lebendigen Stadtteil von Essen, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Verschiedene S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U11 und die Linie 107, gewährleisten eine optimale Mobilität. Das Viertel ist geprägt durch eine urbane Struktur mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern und bietet eine sichere Umgebung für unterschiedliche Altersgruppen.

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten: Nolte Einbauküche, Siemens Elektrogeräte, Bosch Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank, Maßgefertigte Einbauschränke, Hochwertige Badmöbel

Objektbeschreibung Diese stilvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926. Auf ca. 77 m² überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2017 verleiht der Wohnung ein zeitloses und gepflegtes Wohnambiente. Ein sonniger Balkon sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Besonders attraktiv: Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten, maßgefertigte Einbauschränke sowie hochwertige Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung Lage Die Immobilie liegt in Rüttenscheid, einem lebendigen Stadtteil von Essen, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Verschiedene S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U11 und die Linie 107, gewährleisten eine optimale Mobilität. Das Viertel ist geprägt durch eine urbane Struktur mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern und bietet eine sichere Umgebung für unterschiedliche Altersgruppen. Sonstiges Im Kaufpreis enthalten: Nolte Einbauküche, Siemens Elektrogeräte, Bosch Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank, Maßgefertigte Einbauschränke, Hochwertige Badmöbel