Moderne Eigentumswohnung im Seebad Koserow auf Usedom

Dachgeschoss zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17459

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bäder

68 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.191 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage des beliebten Seebades Koserow auf der Insel Usedom. Die im Jahr 2015 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise, eine ruhige Wohnlage sowie eine angenehme Nachbarschaft mit insgesamt 10 Wohneinheiten im Haus. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Raumstruktur eignet sich sowohl für Familien als auch für Feriengäste oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und freundliche Charakter auf. Große Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die offene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Schlafmöglichkeiten für Feriengäste. Durch die gute Raumaufteilung lassen sich sowohl private als auch vermietungsorientierte Nutzungskonzepte problemlos umsetzen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei modernen Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Diese Ausstattung erhöht nicht nur den Wohnkomfort im Alltag, sondern stellt auch bei einer Nutzung als Ferienwohnung einen deutlichen Mehrwert dar. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Koffer oder saisonale Ausstattung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde regelmäßig instandgehalten.

Lage Die Wohnung befindet sich im attraktiven Seebad Koserow auf der beliebten Insel Usedom, einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. Koserow besticht durch seine einzigartige Kombination aus feinsandigem Ostseestrand, idyllischer Natur und maritimem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zum Strand macht diese Immobilie besonders interessant für Urlauber, Kapitalanleger oder Eigennutzer. Der Strand ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar – mit dem Auto in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Sparkasse in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.