Sanierungsobjekt mit Charakter – Bauernhaus für kreative Köpfe und Handwerker

Bauernhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72365

Kaufpreis

74.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

673 €

pro m²

Beschreibung

Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, den Energieträger im Rahmen der Sanierung individuell nach seinen persönlichen Vorstellungen und Anforderungen festzulegen.

Ausstattung

Zwei Wohneinheiten
Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
Traditionelle Fachwerkbauweise
Zwei Badezimmer
Naturkeller
Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Garage vorhanden
Wasserleitungen im Erdgeschoss vollständig erneuert
Heizungsleitungen im gesamten Gebäude erneuert und fachgerecht abgepresst
Voll erschlossenes Grundstück
Umfangreiches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Sanierung
Ideal für Handwerker, Eigennutzer oder Investoren mit Entwicklungsideen

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Zollernalbkreis und bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren der Region. Die Kombination aus ländlichem Charme, einer gewachsenen Infrastruktur und der reizvollen Lage auf der Schwäbischen Alb macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung, Naturverbundenheit und einer guten Erreichbarkeit des urbanen Umfelds.

Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Handwerker, Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Die solide Grundsubstanz eröffnet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Großzügige Räumlichkeiten sowie vorhandene Ausbaureserven schaffen ideale Voraussetzungen für die Umsetzung unterschiedlichster Wohnkonzepte. Der besondere Charakter der Immobilie verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charme und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung eines persönlichen Wohntraums. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder attraktives Sanierungsprojekt – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und viel Gestaltungsspielraum suchen. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, den Energieträger im Rahmen der Sanierung individuell nach seinen persönlichen Vorstellungen und Anforderungen festzulegen. Ausstattung - Zwei Wohneinheiten - Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen - Traditionelle Fachwerkbauweise - Zwei Badezimmer - Naturkeller - Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Garage vorhanden - Wasserleitungen im Erdgeschoss vollständig erneuert - Heizungsleitungen im gesamten Gebäude erneuert und fachgerecht abgepresst - Voll erschlossenes Grundstück - Umfangreiches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Sanierung - Ideal für Handwerker, Eigennutzer oder Investoren mit Entwicklungsideen Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Zollernalbkreis und bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren der Region. Die Kombination aus ländlichem Charme, einer gewachsenen Infrastruktur und der reizvollen Lage auf der Schwäbischen Alb macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung, Naturverbundenheit und einer guten Erreichbarkeit des urbanen Umfelds.