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Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Haus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72351

Kaufpreis

298.000 €

5

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

2.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großzügiger Terrasse und schönem Gartenbereich – ideal für die junge Familie. Das Haus wurde 1973 kernsaniert und überzeugt durch eine solide Substanz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für Familienleben und individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen sowie das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Die Kombination aus ruhiger Lage, familienfreundlichem Umfeld und Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Zukunftsperspektive. Lage Die Stadt Geislingen bietet alles, was man im Alltag braucht. Zum einen wohnt man in einer stark durchgrünten Gemeinde, zum anderen beginnt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft mit Wald und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Gleichzeitig findet man in Geislingen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1901
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 76 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

298.000 €

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