Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Fernblick im Columbus-Center
Etagenwohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27568
Kaufpreis
260.000 €
3
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
3.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die teilrenovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre Aussicht auf die Wesermündung und die Wahrzeichen Bremerhavens. Nach Osten, Süden und Westen sind Fenster ausgerichtet. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl erreichbar. 2022 wurden die Zimmer, Bad und WC von Fachleuten renoviert. Seit dem Erstbezug ist die Wohnung im Eigenbesitz und nicht vermietet.
In der 25. Etage des CCs befindet sich ein Schwimmbad, das den Hausbewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich hat jede Wohnung einen Abstellraum auf der Etage. Im Parkhaus kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden, auch ein Fahrradraum ist vorhanden.
Privatverkauf!
Ausstattung
Sanitäranlagen in Bad und Toilette erneuert,
Designfußböden in den Wohnräumen,
neue Heizkörper in Wohn.- und Schlafzimmer
Lage
Im Columbus-Center, direkt am Museumshafen gelegen, gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Angeboten auch medizinische Praxen. Der Weserdeich sowie die Hafenwelten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7 von 25
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 7.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 215 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
260.000 €