Modernes Wohnen in Essen-Burgaltendorf mit Garage & Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45289

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.871 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist modern und zeitgemäß ausgestattet:

Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen, bodentiefer Dusche, Glaswand, Grohe Armaturen & wandhängendes WC
Gäste-WC mit wandhängendem WC & weißer Keramik
Moderne Nolte Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten (Induktionsfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination von LG mit Wasser- & Eiswürfelspender) - Gegen Abschlagszahlung
Holzfußleisten in weiß
Laminatboden in den Wohnräumen
Weiße Türen & Zargen
Wände in Glattputz
Garage mit elektrischem Sektionaltor (zzgl. 15.000,- EUR)
Balkon mit WPC-Terrassendielen
Kellerraum + Waschküche & Fahrradkeller
Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
Dezentrale Belüftungsanlage (Vaillant)
Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrisch steuerbaren Rollladen & passiver Belüftung
Fußbodenheizung
Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für zentrale Warmwasseraufbereitung
Glasfaseranschluss (Telekom)

Lage Die Wohnung befindet sich zentral in Essen-Burgaltendorf. Zahlreiche Grünflächen in der direkten Umgebung schaffen ein ideales Wohnumfeld für Naturliebhaber und Familien. Besonders hervorzuheben sind der in fußläufiger Entfernung gelegene Worringpark sowie die nahegelegene Ruhr. Beide laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Sonstiges Wir hoffen, dass wir Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen konnten und freuen uns schon jetzt auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!

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Diese Verkaufsunterlage wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die hierin zur Verfügung gestellten Objektinformationen und Daten stammen entweder vom Eigentümer direkt oder von mit dem Eigentümer verbundenen Personen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben, Einschätzungen und Zahlen oder jeglicher anderer zur Verfügung gestellter schriftlicher oder mündlicher Informationen werden aus diesem Grund seitens BENSMANN IMMOBILIEN GMBH weder Garantien oder Zusagen abgegeben noch eine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung in einem drei Familienhaus aus dem Jahr 2017. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über drei ansprechende Zimmer. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Zu Ihrer Linken befindet sich das kleine Gäste-WC. Auf der Rechten Seite liegt das Tageslichtbad, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Geradeaus liegt der geräumige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon in Nord-West Ausrichtung. Das Immobilienangebot beinhaltet eine Garage. Ausstattung Die Wohnung ist modern und zeitgemäß ausgestattet: - Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen, bodentiefer Dusche, Glaswand, Grohe Armaturen & wandhängendes WC - Gäste-WC mit wandhängendem WC & weißer Keramik - Moderne Nolte Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten (Induktionsfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination von LG mit Wasser- & Eiswürfelspender) - Gegen Abschlagszahlung - Holzfußleisten in weiß - Laminatboden in den Wohnräumen - Weiße Türen & Zargen - Wände in Glattputz - Garage mit elektrischem Sektionaltor (zzgl. 15.000,- EUR) - Balkon mit WPC-Terrassendielen - Kellerraum + Waschküche & Fahrradkeller - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem - Dezentrale Belüftungsanlage (Vaillant) - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrisch steuerbaren Rollladen & passiver Belüftung - Fußbodenheizung - Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für zentrale Warmwasseraufbereitung - Glasfaseranschluss (Telekom) Lage Die Wohnung befindet sich zentral in Essen-Burgaltendorf. Zahlreiche Grünflächen in der direkten Umgebung schaffen ein ideales Wohnumfeld für Naturliebhaber und Familien. Besonders hervorzuheben sind der in fußläufiger Entfernung gelegene Worringpark sowie die nahegelegene Ruhr. Beide laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Sonstiges Wir hoffen, dass wir Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen konnten und freuen uns schon jetzt auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen! Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten! Sollten Sie von uns keine Rückmeldung erhalten haben, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam Ordner! Diese Verkaufsunterlage wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die hierin zur Verfügung gestellten Objektinformationen und Daten stammen entweder vom Eigentümer direkt oder von mit dem Eigentümer verbundenen Personen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben, Einschätzungen und Zahlen oder jeglicher anderer zur Verfügung gestellter schriftlicher oder mündlicher Informationen werden aus diesem Grund seitens BENSMANN IMMOBILIEN GMBH weder Garantien oder Zusagen abgegeben noch eine Haftung übernommen.