Separater Eingang und einzigartiger Fernblick inklusive

Wohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45257

Kaufpreis

389.900 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.070 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie befindet sich oberhalb vom Kupferdreher Ortskern, nahe des Volksparks.

Das Objekt verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Hausflur sowie einen eigenen Kellerbereich - quasi ein Einfamilienhaus verkleidet als Eigentumswohnung. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 127,00 m² findet hier eine 4 köpfige Familie problemlos Platz.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich, der nahtlos in den Ess- und Kochbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten (zukünftig Terrasse, wird zurück gebaut), der einen herrlichen Weitblick bietet und einen perfekten Ort für entspannte Momente schafft. Auf dieser Etage finden Sie zusätzlich noch Schlafzimmer mit angrenzendem (Tageslicht)-Wannenbad sowie das (Tageslicht)- Gäste WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet. Der Mietvertrag wurde am 01.06.2018 geschlossen - die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 11.400,00.

Sie haben Fragen, oder wünschen weitere Informationen? Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung!

Ausstattung Nachfolgend erhalten Sie einige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie:

Separater Eingang.
Eigener Hausflur und Keller.
Weiße Bodenfliesen in allen Räumen.
Weiß & beige Boden- und Wandfliesen in den sanitären Bereichen.
Tageslichtbadezimmer mit Wand WC, Badewanne, Waschtisch.
Tageslicht Gäste - WC mit Wand - WC und Waschtisch.
Die Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen.
Echtholzkamin
Separater Eingang
Wasser- Fußbodenheizung
Isolierverglaste Holzfenster
Einzelgarage.

Lage Die Immobilie befindet sich oberhalb vom Kupferdreher Ortskern in beliebter Wohnlage.

Durch seine hervorragende Infrastruktur gehört Essen-Kupferdreh zweifellos zu den begehrtesten Wohngebieten unserer Stadt. Im Süd-Osten gelegen, verkehrstechnisch optimal angebunden erfreut sich dieser Stadtteil bei Wohnungssuchenden ständig steigender Beliebtheit. Autobahnanbindung an die A 46, A 52 und A 40. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Hallenbad, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Haltepunkte der Nahverkehrsmittel (Bus und S-Bahn) befinden sich nicht weit entfernt.

Doch wie würde man Kupferdreh jemandem beschreiben, der es nicht kennt? Na ganz einfach - Kupferdreh lebt!

Tagsüber herrscht ein belebtes und betriebsames Leben mit einem dörflichen Charakter. Die Kupferdreher Straße sowie der Kupferdreher Markt bilden hier den Mittelpunkt des Geschehens.

Nach Feierabend, am Wochenende oder an Feiertagen bindet Kupferdreh nicht nur die eigenen Anwohner mit der Naherholung am wunderschönen Baldeneysee oder mit einem Spaziergang durchs Grün, sondern lockt darüber hinaus auch noch die Bewohner der umliegenden Stadtteile.

Objektbeschreibung Diese Immobilie befindet sich oberhalb vom Kupferdreher Ortskern, nahe des Volksparks. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Hausflur sowie einen eigenen Kellerbereich - quasi ein Einfamilienhaus verkleidet als Eigentumswohnung. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 127,00 m² findet hier eine 4 köpfige Familie problemlos Platz. Im zweiten Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich, der nahtlos in den Ess- und Kochbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten (zukünftig Terrasse, wird zurück gebaut), der einen herrlichen Weitblick bietet und einen perfekten Ort für entspannte Momente schafft. Auf dieser Etage finden Sie zusätzlich noch Schlafzimmer mit angrenzendem (Tageslicht)-Wannenbad sowie das (Tageslicht)- Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Eine Garage rundet das Angebot ab. Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet. Der Mietvertrag wurde am 01.06.2018 geschlossen - die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 11.400,00. Sie haben Fragen, oder wünschen weitere Informationen? Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung! Ausstattung Nachfolgend erhalten Sie einige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: - Separater Eingang. - Eigener Hausflur und Keller. - Weiße Bodenfliesen in allen Räumen. - Weiß & beige Boden- und Wandfliesen in den sanitären Bereichen. - Tageslichtbadezimmer mit Wand WC, Badewanne, Waschtisch. - Tageslicht Gäste - WC mit Wand - WC und Waschtisch. - Die Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen. - Echtholzkamin - Separater Eingang - Wasser- Fußbodenheizung - Isolierverglaste Holzfenster - Einzelgarage. Lage Die Immobilie befindet sich oberhalb vom Kupferdreher Ortskern in beliebter Wohnlage. Durch seine hervorragende Infrastruktur gehört Essen-Kupferdreh zweifellos zu den begehrtesten Wohngebieten unserer Stadt. Im Süd-Osten gelegen, verkehrstechnisch optimal angebunden erfreut sich dieser Stadtteil bei Wohnungssuchenden ständig steigender Beliebtheit. Autobahnanbindung an die A 46, A 52 und A 40. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Hallenbad, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Haltepunkte der Nahverkehrsmittel (Bus und S-Bahn) befinden sich nicht weit entfernt. Doch wie würde man Kupferdreh jemandem beschreiben, der es nicht kennt? Na ganz einfach - Kupferdreh lebt! Tagsüber herrscht ein belebtes und betriebsames Leben mit einem dörflichen Charakter. Die Kupferdreher Straße sowie der Kupferdreher Markt bilden hier den Mittelpunkt des Geschehens. Nach Feierabend, am Wochenende oder an Feiertagen bindet Kupferdreh nicht nur die eigenen Anwohner mit der Naherholung am wunderschönen Baldeneysee oder mit einem Spaziergang durchs Grün, sondern lockt darüber hinaus auch noch die Bewohner der umliegenden Stadtteile.