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Stadthaus mit 3 Wohnungen, vermietet, gute Rendite

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17139

Kaufpreis

320.000 €

13

Zimmer

328 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

976 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses um 1900 gebaute Stadthaus liegt unmittelbar am Stadtzentrum. Es gibt 3 vermietete Wohnungen, die Wohnflächen sind zwischen ca.103 qm und ca. 113qm. Es gibt in jeder Wohnung einen Kachelofen, der die zentrale Gasheizung bei Bedarf ergänzt. Das Haus ist voll unterkellert, auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze und 3 Garagen. Die Wohnungen wurden sukzessive saniert, zuletzt in 2016. Ausstattung - Gas-Zentralheizung - zusätzliche Kachelöfen - 3 Garagen - Holz- und Kunststofffenster - voll vermietet - Miete p.a. EUR 21.340,80 Lage Malchin liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Hier gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind unweit des Hauses zu finden. In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, nicht zuletzt durch die nahe gelegenen Seen. Sonstiges Die im Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die durch die Eigentümer bzw. deren Verwaltung erteilt worden. Ich bin um richtige und vollständige Informationen bemüht, kann aber für diese Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
13
Schlafzimmer
12
Stellplätze
3
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
328 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 935 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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