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Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frickenhausen

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72636

Kaufpreis

239.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.988 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frickenhausen. Der große und gepflegte Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ausstattung Die Wohn- und Schlafräume dieser hellen und gut geschnittenen Wohnung sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet; das Badezimmer und die Toilette sind hell gefliest. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und hat Zugang auf den großen Westbalkon. Die gut ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Frickenhausen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Busverbindungen sowie die nahegelegene Regionalbahn gewährleistet. Über die B313 und den Autobahnanschluss A8 in Wendlingen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und Flughafen/Messe Stuttgart. Sonstiges TG-Stellplatz Außenstellplatz Kellerraum

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
E
Heizungsart
Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 178 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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