-= 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen des Outletcenters Metzingen =-

Maisonette zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72555

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

128 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.711 €

pro m²

Beschreibung

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich die Chance auf dieses Traumobjekt nicht entgehen! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung 📍 Zentrale Lage – mitten in der Innenstadt von Metzingen

🔥 Fußbodenheizung

🍽️ Einbauküche – voll ausgestattet und sofort nutzbar

🚻 Separate Gästetoilette – mehr Komfort für Bewohner und Besucher

🪟 Jalousien – für angenehme Licht- und Sichtregulierung

♨️ Gasheizung (2011, Fa. Elco) – effizient und zuverlässig

🪵 Kaminheizung – zusätzliche Wärmequelle auch mit Holz nutzbar (muss erneuert werden)

🔧 Werkstatt – ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Lagerfläche

🚗 Garage kann separat erworben werden

Lage Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Metzingen, einem beliebten Wohngebiet im Herzen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine belebte Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine optimale Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Metzingen ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitangeboten. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Outlet Stores und als Einkaufsparadies für Modebegeisterte. Zudem bietet Metzingen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Tübingen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.

Die Region um Metzingen ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und historischen Städten. Die Schwäbische Alb lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naturerlebnissen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. In dieser idyllischen Umgebung findet sich die Doppelhaushälfte in Metzingen, die sowohl stadtnahes Wohnen als auch Erholung in der Natur ermöglicht.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eignet sich damit ideal für Familien. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Der Gesamtzustand der Immobilie ist gepflegt, bietet jedoch Potenzial für eine optische Auffrischung nach eigenen Vorstellungen. Ein Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiteren Stauraum finden Sie im Keller und auf dem Dachboden Die Lage ist ein echtes Highlight: Mitten im Outletcenter Metzingen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Nachfrage. Ob als komfortables Zuhause für die Familie oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich die Chance auf dieses Traumobjekt nicht entgehen! Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung 📍 Zentrale Lage – mitten in der Innenstadt von Metzingen 🔥 Fußbodenheizung 🍽️ Einbauküche – voll ausgestattet und sofort nutzbar 🚻 Separate Gästetoilette – mehr Komfort für Bewohner und Besucher 🪟 Jalousien – für angenehme Licht- und Sichtregulierung ♨️ Gasheizung (2011, Fa. Elco) – effizient und zuverlässig 🪵 Kaminheizung – zusätzliche Wärmequelle auch mit Holz nutzbar (muss erneuert werden) 🔧 Werkstatt – ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Lagerfläche 🚗 Garage kann separat erworben werden Lage Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Metzingen, einem beliebten Wohngebiet im Herzen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine belebte Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine optimale Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein. Metzingen ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitangeboten. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Outlet Stores und als Einkaufsparadies für Modebegeisterte. Zudem bietet Metzingen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Tübingen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert. Die Region um Metzingen ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und historischen Städten. Die Schwäbische Alb lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naturerlebnissen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. In dieser idyllischen Umgebung findet sich die Doppelhaushälfte in Metzingen, die sowohl stadtnahes Wohnen als auch Erholung in der Natur ermöglicht. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.