Einfamilienhaus mit exklusivem Seeblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17237

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.824 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in Carpin in einem Wohngebiet eingebettet zwischen 3 Seen mit direktem Blick auf den südlichen Ausläufer des Rödliner See. Carpin liegt ca. 110 km nördlich von Berlin an der Bundesstraße 198 zwischen der Residenzstadt Neustrelitz und Feldberg und grenzt direkt an den Müritz Nationalpark.

Sonstiges Auch die Außenanlage überzeugt durch ihre Gestaltung und Funktionalität. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Feuerplatz und vielfältiger Bepflanzung bietet einen hohen Erholungswert. Neben verschiedenen Obstbäumen, einem Walnussbaum und zahlreichen Beerensträuchern (Himbeer-, Blaubeer-, Johannis- und Stachelbeeren) sorgt auch Wein für ein besonderes Gartenambiente. Ein Tiefbrunnen mit automatischer Beregnungsanlage erleichtert die Bewässerung der Grünflächen. Die Grundstücksabgrenzung erfolgt durch eine etwa zwei Meter hohe Heckenbepflanzung, die Privatsphäre schafft und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein freier Seeblick rundet die idyllische Lage ab. Professionelle Ziegel- und Betonsteinpflasterungen sowie Gehwege aus Schieferplatten verbinden Haus, Garten und Nebengebäude auf ästhetische Weise. Zwischen Haus und Garage befindet sich eine charmante Pergola mit angrenzendem Kaminholzlager. Darüber hinaus stehen ein großzügiger Carport (ca. 30 m²) mit integriertem Geräteschuppen (ca. 6,5 m²) sowie zwei PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage (ca. 26 m²) zur Verfügung. Eine moderne Solaranlage mit einer Leistung von 5 kWp, inklusive Wechselrichter und separatem Stromzähler zur Einspeisung ins öffentliche Stromnetz, ergänzt die Ausstattung und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. (Energieausweis Klasse C)

Objektbeschreibung Das im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Bauausführung. Das Kellergeschoss wurde aus Kalksandstein, die darüber liegenden Geschosse aus Porotonstein errichtet. Sowohl die Keller- als auch die Erdgeschossdecke sind als gegossene Stahlbetondecken ausgeführt und gewährleisten eine robuste und langlebige Konstruktion. Im Erdgeschoss sorgt ein Einbaukamin für eine behagliche Wohnatmosphäre. Fenster und Wintergarten sind mit verspiegelter Verglasung ausgestattet, die sowohl für angenehme Lichtverhältnisse als auch für Privatsphäre sorgt. Elektrische Rollos im Erd- und Dachgeschoss lassen sich komfortabel über eine elektronische Steuerung bedienen. Im Keller steht zudem ein Waschbecken zur Verfügung. Die Dachfenster – mit Ausnahme des Badezimmers – verfügen über eine moderne Dreifachverglasung und tragen ebenso wie die Deckenhöhe von 2,50 m zum offenen, hellen Wohngefühl bei. Eine stilvolle Holzmeister-Treppe verbindet alle Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet: einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler von Bosch, einer Abzugshaube sowie einem Backofen mit Grillfunktion von Miele und einem vierfachen Cerankochfeld von Siemens. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und PVC abwechslungsreich und pflegeleicht gestaltet. Ein Balkon mit elegantem Edelstahlgeländer lädt zum Entspannen im Freien ein. Der offene Flur mit zwei großen Dachfenstern bildet einen lichtdurchfluteten Mittelpunkt, der einen harmonischen Zugang zu allen Bereichen des Hauses schafft. Lage Die Immobilie befindet sich in Carpin in einem Wohngebiet eingebettet zwischen 3 Seen mit direktem Blick auf den südlichen Ausläufer des Rödliner See. Carpin liegt ca. 110 km nördlich von Berlin an der Bundesstraße 198 zwischen der Residenzstadt Neustrelitz und Feldberg und grenzt direkt an den Müritz Nationalpark. Sonstiges Auch die Außenanlage überzeugt durch ihre Gestaltung und Funktionalität. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Feuerplatz und vielfältiger Bepflanzung bietet einen hohen Erholungswert. Neben verschiedenen Obstbäumen, einem Walnussbaum und zahlreichen Beerensträuchern (Himbeer-, Blaubeer-, Johannis- und Stachelbeeren) sorgt auch Wein für ein besonderes Gartenambiente. Ein Tiefbrunnen mit automatischer Beregnungsanlage erleichtert die Bewässerung der Grünflächen. Die Grundstücksabgrenzung erfolgt durch eine etwa zwei Meter hohe Heckenbepflanzung, die Privatsphäre schafft und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein freier Seeblick rundet die idyllische Lage ab. Professionelle Ziegel- und Betonsteinpflasterungen sowie Gehwege aus Schieferplatten verbinden Haus, Garten und Nebengebäude auf ästhetische Weise. Zwischen Haus und Garage befindet sich eine charmante Pergola mit angrenzendem Kaminholzlager. Darüber hinaus stehen ein großzügiger Carport (ca. 30 m²) mit integriertem Geräteschuppen (ca. 6,5 m²) sowie zwei PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage (ca. 26 m²) zur Verfügung. Eine moderne Solaranlage mit einer Leistung von 5 kWp, inklusive Wechselrichter und separatem Stromzähler zur Einspeisung ins öffentliche Stromnetz, ergänzt die Ausstattung und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. (Energieausweis Klasse C)