Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung in Leichlingen!

Etagenwohnung zur Miete in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42799

Kaltmiete

900 € /Mon.

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Wannenbad, das modern ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Raum für eine gemütliche Sitzgruppe – ideal für den Feierabend oder das Frühstück im Freien.

Praktische Zusatzflächen stehen durch die Unterkellerung zur Verfügung.

Hinweis: Der Bodenbelag wird vom Mieter in Eigenleistung eingebracht, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Ausstattung HINWEIS: INNFOTOS LIEGEN DERZEIT NICHT VOR DA DIE WOHNUNG RENOVIERT WIRD!

Weshalb diese Wohnung?

Sehr zentral gelegen
Kleine Wohneinheit
Neuwertige Wohnung – renoviert in 2026
Modernes Wannenbad
Großer Balkon
Geräumiger Wohn- und Essbereich
Waschkeller

Lage Die Wohnung befindet sich in Leichlingen (Rheinland), in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Arztpraxen und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr vorteilhaft: Die umliegenden Städte der Region lassen sich zügig erreichen, wodurch der Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Gleichzeitig bieten die naturnahen Bereiche rund um Leichlingen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Sonstiges Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 900 € Betriebskosten 200 € inkl. Heizkosten Gesamtmiete: 1.100 €

Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.700 € zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leichlingen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Wannenbad, das modern ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Raum für eine gemütliche Sitzgruppe – ideal für den Feierabend oder das Frühstück im Freien. Praktische Zusatzflächen stehen durch die Unterkellerung zur Verfügung. Hinweis: Der Bodenbelag wird vom Mieter in Eigenleistung eingebracht, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Ausstattung HINWEIS: INNFOTOS LIEGEN DERZEIT NICHT VOR DA DIE WOHNUNG RENOVIERT WIRD! Weshalb diese Wohnung? + Sehr zentral gelegen + Kleine Wohneinheit + Neuwertige Wohnung – renoviert in 2026 + Modernes Wannenbad + Großer Balkon + Geräumiger Wohn- und Essbereich + Waschkeller Lage Die Wohnung befindet sich in Leichlingen (Rheinland), in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Arztpraxen und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr vorteilhaft: Die umliegenden Städte der Region lassen sich zügig erreichen, wodurch der Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Gleichzeitig bieten die naturnahen Bereiche rund um Leichlingen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung im Grünen. Sonstiges Die Miete Monatliche Kaltmiete: 900 € Betriebskosten 200 € inkl. Heizkosten Gesamtmiete: 1.100 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.700 € zur Verfügung.