Wohnen mit Sonnenbalkon & Weitblick über Wiesen in Wermelskirchen!

Etagenwohnung zur Miete in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42929

Kaltmiete

700 € /Mon.

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsdiele
Gäste-WC
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Essbereich
Balkon
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche

Bodentiefe Fenster in der Wohnung sorgen für ein lichtes Wohnklima und geben einen freien Blick über die benachbarten Wiesen.

Der Boden ist komplett mit hellen Fliesen belegt und die Fußbodenheizung sorgt für angenehm warme Füße in der kalten Jahreszeit.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie als Mieter den eigenen Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenkeller.

Ausstattung Weshalb diese Wohnung?

Optimale Verkehrsanbindung
Modernes, apartes Wohnhaus
Sehr geräumiger Wohnbereich
Sonniger Süd-Ostbalkon mit grünem Weitblick
Bad mit Wanne und Dusche
Zeitlose Einbauküche
Fußbodenheizung
Anmietung einer Garage für 60 € monatlich / Optional auch ein weiterer PKW-Stellplatz für 40 €

Lage Hier paart sich bergische Idylle mit dem Flair einer aufstrebenden Wirtschaftsregion. Wohnen in Wermelskirchen – das heißt auch wohnen im Grünen. Der landschaftliche Erholungswert mit grünen Hügeln, tiefen Tälern und ausgedehnten Wanderwegen ist beispielhaft. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, z. B. die Sengbachtalsperre oder der Wander- und Radweg Balkantrasse der bis nach Leverkusen führt.

Zudem bietet Wermelskirchen mit seiner Infrastruktur für das tägliche Leben eine Vollversorgung mit vielen Geschäften für alle Bedürfnisse, welche schnell zu erreichen sind.

Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie Köln-Leverkusen-Burscheid-Wermelskirchen-Remscheid.

Sonstiges Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 700 € Betriebskosten: 200 € (inkl. Heizkosten für 1 Person) Gesamtmiete (warm): 900 €

Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.100 € zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die familienfreundlich aufgeteilte, sehr geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem freistehenden 8-Familienhaus. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind sauber und sehr gepflegt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsdiele - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Essbereich - Balkon - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche Bodentiefe Fenster in der Wohnung sorgen für ein lichtes Wohnklima und geben einen freien Blick über die benachbarten Wiesen. Der Boden ist komplett mit hellen Fliesen belegt und die Fußbodenheizung sorgt für angenehm warme Füße in der kalten Jahreszeit. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie als Mieter den eigenen Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenkeller. Ausstattung Weshalb diese Wohnung? + Optimale Verkehrsanbindung + Modernes, apartes Wohnhaus + Sehr geräumiger Wohnbereich + Sonniger Süd-Ostbalkon mit grünem Weitblick + Bad mit Wanne und Dusche + Zeitlose Einbauküche + Fußbodenheizung + Anmietung einer Garage für 60 € monatlich / Optional auch ein weiterer PKW-Stellplatz für 40 € Lage Hier paart sich bergische Idylle mit dem Flair einer aufstrebenden Wirtschaftsregion. Wohnen in Wermelskirchen – das heißt auch wohnen im Grünen. Der landschaftliche Erholungswert mit grünen Hügeln, tiefen Tälern und ausgedehnten Wanderwegen ist beispielhaft. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, z. B. die Sengbachtalsperre oder der Wander- und Radweg Balkantrasse der bis nach Leverkusen führt. Zudem bietet Wermelskirchen mit seiner Infrastruktur für das tägliche Leben eine Vollversorgung mit vielen Geschäften für alle Bedürfnisse, welche schnell zu erreichen sind. Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie Köln-Leverkusen-Burscheid-Wermelskirchen-Remscheid. Sonstiges Die Miete Monatliche Kaltmiete: 700 € Betriebskosten: 200 € (inkl. Heizkosten für 1 Person) Gesamtmiete (warm): 900 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.100 € zur Verfügung.