3-Zimmer-Wohnung in Ingelheim 85m² + Einzelgarage provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55218

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.059 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 27 m² Schlafzimmer ca. 18 m² Kinderzimmer/Büro ca. 14,5 m² Küche ca. 12 m² Badezimmer ca. 5,5 m² Flur Balkon

Zusätzlich gehört zur Wohnung: Eigener Kellerraum eingezäunter Gemeinschaftsgarten Spielplatz für die Hausgemeinschaft Fahrradkeller Trockenraum

Beschluss über den Einbau von Klimaanlagen liegt vor

Modernisierungen: Büro /Kinderzimmer komplett renoviert 2021 Badezimmer komplett renoviert inkl. Neue Wasserleitungen zur Küche 2022 Neue Wohnungstür 2023 Neue Balkontür 2024 Balkonboden neu abgedichtet 2025 Neue Heizungsanlage 2022

Hausgeld 600€ pro Monat beinhaltet: Allgemeine Verbräuche (ohne Strom für die Wohnung) Versicherungen Rücklagenbildung Heizung und Warmwasser über die Zentralheizung Hausmeister/Gärtner (Treppenhaus putzen, Mülltonnen rausstellen, Straße kehren, Garten instandhalten)

Die Wohnung kann auch ohne Garage gekauft werden. Somit verringert sich der Kaufpreis um 15.000,00€.

Kaufpreis: 260.000 € VB

Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Interesse gerne Nachricht senden. Bitte keine Makleranfragen.

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Ingelheim. Schulen und Kindergarten in der Nähe Stadtbus-Anbindung fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke schnell erreichbar Gute Anbindung Richtung Mainz und Wiesbaden

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85m² Wohnfläche im 1.OG in 55218 Ingelheim. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1968) und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 27 m² Schlafzimmer ca. 18 m² Kinderzimmer/Büro ca. 14,5 m² Küche ca. 12 m² Badezimmer ca. 5,5 m² Flur Balkon Zusätzlich gehört zur Wohnung: Eigener Kellerraum eingezäunter Gemeinschaftsgarten Spielplatz für die Hausgemeinschaft Fahrradkeller Trockenraum Beschluss über den Einbau von Klimaanlagen liegt vor Modernisierungen: Büro /Kinderzimmer komplett renoviert 2021 Badezimmer komplett renoviert inkl. Neue Wasserleitungen zur Küche 2022 Neue Wohnungstür 2023 Neue Balkontür 2024 Balkonboden neu abgedichtet 2025 Neue Heizungsanlage 2022 Hausgeld 600€ pro Monat beinhaltet: Allgemeine Verbräuche (ohne Strom für die Wohnung) Versicherungen Rücklagenbildung Heizung und Warmwasser über die Zentralheizung Hausmeister/Gärtner (Treppenhaus putzen, Mülltonnen rausstellen, Straße kehren, Garten instandhalten) Die Wohnung kann auch ohne Garage gekauft werden. Somit verringert sich der Kaufpreis um 15.000,00€. Kaufpreis: 260.000 € VB Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Interesse gerne Nachricht senden. Bitte keine Makleranfragen. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Ingelheim. Schulen und Kindergarten in der Nähe Stadtbus-Anbindung fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke schnell erreichbar Gute Anbindung Richtung Mainz und Wiesbaden