Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Saarow

Etagenwohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.667 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ein separater Kellerraum ist der Wohnung nicht zugeordnet. Für zusätzlichen Stauraum steht jedoch der praktische, innenliegende Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Lage Bad Saarow zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Kombination aus Natur, Kurort-Charme und guter Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Der Ort liegt idyllisch am Scharmützelsee, einem der größten und saubersten Seen Brandenburgs, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität – geprägt von Ruhe, Erholung und einem hohen Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble mit insgesamt 34 Einheiten. Die Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und von einer angenehmen Durchmischung aus jungen Familien, Paaren und älteren Bewohnern geprägt. Die Bebauung ist aufgelockert, die Häuser sind von viel Grün umgeben, und gepflegte Wege sowie kleine Gärten schaffen eine wohnliche Atmosphäre. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof Bad Saarow, der eine direkte Anbindung an Berlin und Frankfurt (Oder) bietet. Auch Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Saarow Therme, zum Golfclub, zu Yachthäfen und zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen macht die Lage zusätzlich besonders reizvoll – sowohl für den Alltag als auch für die Freizeitgestaltung. Bad Saarow ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben – mit einem gesunden Gleichgewicht aus Natur, Kultur und urbaner Erreichbarkeit.

Sonstiges Direkt vor dem Wohnensemble befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze, die den Bewohnern und Gästen eine komfortable und unkomplizierte Parksituation bieten – ganz ohne Parkplatzsuche.

Objektbeschreibung Grundriss & Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist. Der rund 36 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in den zentralen Bereich der Wohnung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit ca. 17,5 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit etwa 13 m² eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – auch für das Arbeiten im Homeoffice. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional geschnitten. Die Waschmaschine findet ihren Platz im separaten Abstellraum, der mit ca. 4 m² praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Eine großzügige Diele mit ca. 8,2 m² schafft einen einladenden Eingangsbereich und verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, ruhiges Wohnen und ein gepflegtes Umfeld legen. Ausstattung Ein separater Kellerraum ist der Wohnung nicht zugeordnet. Für zusätzlichen Stauraum steht jedoch der praktische, innenliegende Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Lage Bad Saarow zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Kombination aus Natur, Kurort-Charme und guter Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Der Ort liegt idyllisch am Scharmützelsee, einem der größten und saubersten Seen Brandenburgs, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität – geprägt von Ruhe, Erholung und einem hohen Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble mit insgesamt 34 Einheiten. Die Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und von einer angenehmen Durchmischung aus jungen Familien, Paaren und älteren Bewohnern geprägt. Die Bebauung ist aufgelockert, die Häuser sind von viel Grün umgeben, und gepflegte Wege sowie kleine Gärten schaffen eine wohnliche Atmosphäre. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof Bad Saarow, der eine direkte Anbindung an Berlin und Frankfurt (Oder) bietet. Auch Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Saarow Therme, zum Golfclub, zu Yachthäfen und zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen macht die Lage zusätzlich besonders reizvoll – sowohl für den Alltag als auch für die Freizeitgestaltung. Bad Saarow ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben – mit einem gesunden Gleichgewicht aus Natur, Kultur und urbaner Erreichbarkeit. Sonstiges Direkt vor dem Wohnensemble befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze, die den Bewohnern und Gästen eine komfortable und unkomplizierte Parksituation bieten – ganz ohne Parkplatzsuche.