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EFH auf sonigen Grundstück, ruhig gelegen. Der Platz für Ihre Familie!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18182

Kaufpreis

349.900 €

5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1936 das komplett modernisiert ist. Ausstattung - großes Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - offene Küche - großes Esszimmer - vollwertiges Duschbad - vollwertiges Wannenbad - Garage - diverse Nebengelasse Lage Gelbensande ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, bekannt für die Rostocker Heide und das historische Jagdschloss Gelbensande. Gelbensande verfügt über eine gute Grundversorgung im nahen Umfeld: Kindergarten befinden sich direkt im Ort und sind meist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Grundschule liegt im benachbarten Blankenhagen (ca. 5 Autominuten), weiterführende Schulen gibt es u. a. in Rövershagen und Rostock. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist im Ort vorhanden, größere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in etwa 5–15 Autominuten in den umliegenden Gemeinden. Allgemeinärzte und zahnärztliche Versorgung gibt es im bzw. nahe am Ort, weitere Fachärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Einen Besichtigungstermin sprechen wir gern mit ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie uns für die Absprache eines Termins per Mail. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Grundstücke, Häuser und Gewerbeimmobilien. Wenn Sie an einer professionellen Vermarktung ihres Objekts interessiert sind, würden wir uns über eine entsprechende Kontaktaufnahme freuen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
349.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1936
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.990 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (69.980 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (104.970 €)
1.163 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 93 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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