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3-Zimmer-Wohnung, im 3. Obergeschoß mit 3 Balkonen und Lift

Etagenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435

Kaufpreis

339.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.084 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Räumen sowie drei Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum stehen eine Waschküche mit Münzgeräten sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden. Lage Das Haus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit sehr schöner Aussicht und ansprechender Bepflanzung. Die ganze Außenanlage ist sehr gepflegt und lädt die Bewohner zum Verweilen in dieser schönen Anlage ein. Besonders das beruhigende plätschern des Brunnens ist ein Treffpunkt für Jung und Alt für ein gemütliches Beisammensein. Die sehr gute Infrastruktur wird von den Bewohnern sehr geschätzt, weil von der Wohnung aus praktisch alle Besorgungen bei Lebensmittelmärkten, Ärzten, Bahnhof usw. ohne Auto erledigt werden können.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 409 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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