Frohnhöfe - Einfach wohlfühlen

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40789

Kaufpreis

499.500 €

Zimmer

Bad

781 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

640 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung III Die "Frohnhöfe" – Zum Leben gemacht III

Die „Frohnhöfe“ befinden sich in exponierter Lage in der idyllischen Altstadt von Monheim am Rhein, wenige Gehminuten von der Stadtmitte und von den malerischen Rheinauen entfernt. Die Kombination aus optimaler Lage und einem erstklassigen Wohnkonzept machen die "Frohnhöfe" zu einem Ort des Wohlfühlens. Die "Frohnhöfe" sind zum Leben gemacht.

Besonders hervorzuheben sind die ansprechende Architektur und auch die sorgfältig gestalteten Außenanlagen des Bauvorhabens, für deren Planung eigens ein Landschaftsarchitekt engagiert wurde. Die beiden modernen Gebäudekörper der "Frohnhöfe" fügen sich nahtlos in ihre Umgebung ein - so als wären sie schon immer dort gewesen. Sie schaffen einen kleinen, liebevoll gestalteten Innenhof, der als Herzstück der Gemeinschaft dient. Die „Frohnhöfe“ sind ein perfekter Rückzugsort der Balance und der Ruhe inmitten des bunten Lebens im Herzen von Monheim.

Das Wohnkonzept verknüpft - mit viel Liebe zum Detail - Charme, Modernität, Anspruch, Komfort und Nachhaltigkeit. Abwechslungsreiche Grundrisse, verschiedene Wohnungsgrößen und lichtdurchflutete, hohe Räume erfüllen Ihre Wohnwünsche. Zeitgemäß und klimafreundlich sind die Beheizung über Luft-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage, die Dachbegrünung, eine große Anzahl von Fahrrad-Abstellplätzen und die Vorbereitung für Wallboxen an den Tiefgaragen-Stellplätzen.

Herzlich Willkommen, in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, Herzlich Willkommen in den "Frohnhöfen"!

Ausstattung III Liebe zum Detail III

Die „Frohnhöfe“ stehen für Liebe bis ins kleinste Detail und punkten in Sachen Komfort und Anspruch auf ganzer Linie. Ausgewählte Materialien und eine wertige Ausstattung runden das harmonische Wohnkonzept gelungen ab. Nachstehend finden Sie einen kleinen Auszug aus der Baubeschreibung.

I Dachbegrünung I Nahezu alle Dachflächen der "Frohnhöfe" sind begrünt. Somit leisten sie einen wichtigen Beitrag zur Absorption von CO2 und auch zum Erhalt der Artenvielfalt.

I Terrassen/Balkone I Großzügig, sonnig und ruhig sind sämtliche Balkone, Garten oder Dachterrassen konzipiert. Hier lassen sich laue Sommerabende und die erste Frühlingssonne genießen.

I Aufzüge I In beiden Gebäuden sorgt jeweils ein Aufzug für eine stufenlose Erreichbarkeit aller Etagen, von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss.

I Sicherheit I Die Treppenhäuser nahe der Eingangstür sind videoüberwacht. Eine Gegensprechanlage sowie ein Türöffner ermöglichen es Ihnen, Ihren Besuchern Zugang zum Haus zu gewähren.

I Energie-Effizient I Die Beheizung der „Frohnhöfe“ erfolgt über eine Luft-/Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt.

I Platz zum Abstellen I Jeder Wohneinheit der „Frohnhöfe“ ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

I Für Ihr Auto I Vom Einkaufen in die Tiefgarage und mit dem Aufzug zur Wohnung – so bleibt der Alltag auch im Alter kinderleicht. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der hellen und übersichtlichen Tiefgarage. Eine Vorrichtung für Wallboxen erleichtert die spätere Installation.

III Ausstattung im Überblick III • moderne, stilvolle Architektur • solide Massivbauweise • hochwertige Kunststoff-Fenster mit dreifach-Verglasung • Terrassen, Balkone und private Gartenanteile • Dachbegrünung • Personenaufzüge • Beheizung über Luft-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr • Sanitärausstattung namhafter Hersteller • hochwertige Bodenfliesen • Landhausdielen-Parkett • Wandflächen mit glattem Malervlies • Video-Gegensprechanlage • bodengleiche Duschen • Deckenhöhe von bis zu 2,60 m in den Wohnungen • Abstellraum im Keller • TG-Stellplätze mit Vorrichtung für Wallboxen • Fahrradabstellplätze • u.v.m.

Lage III Zuhause in Monheim am Rhein III

Zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, platziert sich Monheim als lebendige Vielfalt-Stadt voller Potenzial und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe. Die Lage direkt am Rhein verleiht der Stadt ein wunderschönes Naherholungsgebiet und ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten - Wandern, Wassersport, Golfen, Bootstouren, Radfahren, Stadtfeste, Konzerte, Ausstellungen und vieles mehr – hier vergessen Sie den Alltag, können die Seele baumeln lassen und in der Natur Kraft tanken.

Die „Frohnhöfe“ befinden sich in der charmanten, historischen Altstadt, direkt zwischen der Monheimer Mitte und den Rheinauen gelegen. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und urigen Kneipen. Der nahe gelegene Wochenmarkt bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern ist auch sozialer Treffpunkt.

Auch was die ärztliche Versorgung angeht, ist Monheim ein vorbildlicher Standort. Vom Allgemeinmediziner bis zum Spezialisten findet man für nahezu jedes Anliegen die richtige Anlaufstelle.

Wer Monheim sein zuhause nennt, wohnt naturnah, mit einer perfekten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Wer Lust hat, bestreitet die kurzen Wege ganz einfach mit dem Rad, denn rund um den Rheindeich erstrecken sich neben einem Rundwanderweg auch etliche Fahrradwege. Hinzu kommt ein dicht ausgebautes Autobahnnetz, zu welchem sich in direkter Nähe zwei der meistbesuchten Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, gesellen. Die ideale Erreichbarkeit der Nachbarstädte ist durch unzählige Bahn- und Buslinien gewährleistet und vernetzt die Region zuverlässig.

Sie lesen, Monheim besticht durch eine Mischung aus all dem, was einen harmonischen Lebens-Standort ausmacht. Dabei ist es in vielerlei Hinsicht besonders. Schauen Sie doch selbst einmal vorbei und fragen Sie die Menschen, die seit Jahren hier leben. Herzlich willkommen in Monheim am Rhein, einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt mit grenzenlosem Potenzial und unendlichen Möglichkeiten.

Objektbeschreibung III Die "Frohnhöfe" – Zum Leben gemacht III Die „Frohnhöfe“ befinden sich in exponierter Lage in der idyllischen Altstadt von Monheim am Rhein, wenige Gehminuten von der Stadtmitte und von den malerischen Rheinauen entfernt. Die Kombination aus optimaler Lage und einem erstklassigen Wohnkonzept machen die "Frohnhöfe" zu einem Ort des Wohlfühlens. Die "Frohnhöfe" sind zum Leben gemacht. Besonders hervorzuheben sind die ansprechende Architektur und auch die sorgfältig gestalteten Außenanlagen des Bauvorhabens, für deren Planung eigens ein Landschaftsarchitekt engagiert wurde. Die beiden modernen Gebäudekörper der "Frohnhöfe" fügen sich nahtlos in ihre Umgebung ein - so als wären sie schon immer dort gewesen. Sie schaffen einen kleinen, liebevoll gestalteten Innenhof, der als Herzstück der Gemeinschaft dient. Die „Frohnhöfe“ sind ein perfekter Rückzugsort der Balance und der Ruhe inmitten des bunten Lebens im Herzen von Monheim. Das Wohnkonzept verknüpft - mit viel Liebe zum Detail - Charme, Modernität, Anspruch, Komfort und Nachhaltigkeit. Abwechslungsreiche Grundrisse, verschiedene Wohnungsgrößen und lichtdurchflutete, hohe Räume erfüllen Ihre Wohnwünsche. Zeitgemäß und klimafreundlich sind die Beheizung über Luft-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage, die Dachbegrünung, eine große Anzahl von Fahrrad-Abstellplätzen und die Vorbereitung für Wallboxen an den Tiefgaragen-Stellplätzen. Herzlich Willkommen, in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, Herzlich Willkommen in den "Frohnhöfen"! Ausstattung III Liebe zum Detail III Die „Frohnhöfe“ stehen für Liebe bis ins kleinste Detail und punkten in Sachen Komfort und Anspruch auf ganzer Linie. Ausgewählte Materialien und eine wertige Ausstattung runden das harmonische Wohnkonzept gelungen ab. Nachstehend finden Sie einen kleinen Auszug aus der Baubeschreibung. I Dachbegrünung I Nahezu alle Dachflächen der "Frohnhöfe" sind begrünt. Somit leisten sie einen wichtigen Beitrag zur Absorption von CO2 und auch zum Erhalt der Artenvielfalt. I Terrassen/Balkone I Großzügig, sonnig und ruhig sind sämtliche Balkone, Garten oder Dachterrassen konzipiert. Hier lassen sich laue Sommerabende und die erste Frühlingssonne genießen. I Aufzüge I In beiden Gebäuden sorgt jeweils ein Aufzug für eine stufenlose Erreichbarkeit aller Etagen, von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss. I Sicherheit I Die Treppenhäuser nahe der Eingangstür sind videoüberwacht. Eine Gegensprechanlage sowie ein Türöffner ermöglichen es Ihnen, Ihren Besuchern Zugang zum Haus zu gewähren. I Energie-Effizient I Die Beheizung der „Frohnhöfe“ erfolgt über eine Luft-/Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. I Platz zum Abstellen I Jeder Wohneinheit der „Frohnhöfe“ ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. I Für Ihr Auto I Vom Einkaufen in die Tiefgarage und mit dem Aufzug zur Wohnung – so bleibt der Alltag auch im Alter kinderleicht. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der hellen und übersichtlichen Tiefgarage. Eine Vorrichtung für Wallboxen erleichtert die spätere Installation. III Ausstattung im Überblick III • moderne, stilvolle Architektur • solide Massivbauweise • hochwertige Kunststoff-Fenster mit dreifach-Verglasung • Terrassen, Balkone und private Gartenanteile • Dachbegrünung • Personenaufzüge • Beheizung über Luft-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr • Sanitärausstattung namhafter Hersteller • hochwertige Bodenfliesen • Landhausdielen-Parkett • Wandflächen mit glattem Malervlies • Video-Gegensprechanlage • bodengleiche Duschen • Deckenhöhe von bis zu 2,60 m in den Wohnungen • Abstellraum im Keller • TG-Stellplätze mit Vorrichtung für Wallboxen • Fahrradabstellplätze • u.v.m. Lage III Zuhause in Monheim am Rhein III Zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, platziert sich Monheim als lebendige Vielfalt-Stadt voller Potenzial und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe. Die Lage direkt am Rhein verleiht der Stadt ein wunderschönes Naherholungsgebiet und ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten - Wandern, Wassersport, Golfen, Bootstouren, Radfahren, Stadtfeste, Konzerte, Ausstellungen und vieles mehr – hier vergessen Sie den Alltag, können die Seele baumeln lassen und in der Natur Kraft tanken. Die „Frohnhöfe“ befinden sich in der charmanten, historischen Altstadt, direkt zwischen der Monheimer Mitte und den Rheinauen gelegen. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und urigen Kneipen. Der nahe gelegene Wochenmarkt bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern ist auch sozialer Treffpunkt. Auch was die ärztliche Versorgung angeht, ist Monheim ein vorbildlicher Standort. Vom Allgemeinmediziner bis zum Spezialisten findet man für nahezu jedes Anliegen die richtige Anlaufstelle. Wer Monheim sein zuhause nennt, wohnt naturnah, mit einer perfekten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Wer Lust hat, bestreitet die kurzen Wege ganz einfach mit dem Rad, denn rund um den Rheindeich erstrecken sich neben einem Rundwanderweg auch etliche Fahrradwege. Hinzu kommt ein dicht ausgebautes Autobahnnetz, zu welchem sich in direkter Nähe zwei der meistbesuchten Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, gesellen. Die ideale Erreichbarkeit der Nachbarstädte ist durch unzählige Bahn- und Buslinien gewährleistet und vernetzt die Region zuverlässig. Sie lesen, Monheim besticht durch eine Mischung aus all dem, was einen harmonischen Lebens-Standort ausmacht. Dabei ist es in vielerlei Hinsicht besonders. Schauen Sie doch selbst einmal vorbei und fragen Sie die Menschen, die seit Jahren hier leben. Herzlich willkommen in Monheim am Rhein, einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt mit grenzenlosem Potenzial und unendlichen Möglichkeiten.