Großen Haus mit Ausbaupotenzial in Amberg bei Buchloe

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86854

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.889 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die für nachhaltige Energieversorgung und spürbar reduzierte Betriebskosten sorgt.

Ein echtes Highlight ist der bereits begonnene Anbau, der enormes Ausbaupotenzial bietet. Die Vorarbeiten wurden bereits in Angriff genommen – hier kann der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten und zusätzlichen Wohnraum, ein Büro, eine Einliegerwohnung oder einen Hobbybereich schaffen. Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das weitläufige Grundstück mit 1.365 m² rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder weitere Außenanlagen.

Für alle, die ein Haus mit solider Basis, cleverer Energietechnik und individuellem Gestaltungsspielraum suchen, ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit.

Lage Amberg bei Buchloe – zentral gelegen im Herzen des Allgäus

Die charmante Gemeinde Amberg bei Buchloe bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und eine hervorragende Anbindung an die Region. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des westlichen Allgäus genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig bestens an die umliegenden Städte angebunden ist.

Die nahegelegene Kreisstadt Buchloe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Autobahn A96 München–Lindau gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Landeshauptstadt München sowie in Richtung Bodensee und Vorarlberg. Der Bahnhof Buchloe stellt zudem eine direkte Zugverbindung nach München sowie in das Allgäu sicher.

Die Umgebung lädt mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Radwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Nicht weit entfernt locken die malerischen Ausflugsziele des Allgäus, darunter die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie zahlreiche Badeseen.

Wer Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit überschaubarer Gemeinschaft legt und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Amberg bei Buchloe einen idealen Standort für den nächsten Lebensabschnitt.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Amberg bietet auf zwei Etagen großzügige 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Bädern – ideal für Familien, die Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die für nachhaltige Energieversorgung und spürbar reduzierte Betriebskosten sorgt. Ein echtes Highlight ist der bereits begonnene Anbau, der enormes Ausbaupotenzial bietet. Die Vorarbeiten wurden bereits in Angriff genommen – hier kann der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten und zusätzlichen Wohnraum, ein Büro, eine Einliegerwohnung oder einen Hobbybereich schaffen. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Das weitläufige Grundstück mit 1.365 m² rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder weitere Außenanlagen. Für alle, die ein Haus mit solider Basis, cleverer Energietechnik und individuellem Gestaltungsspielraum suchen, ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit. Lage Amberg bei Buchloe – zentral gelegen im Herzen des Allgäus Die charmante Gemeinde Amberg bei Buchloe bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und eine hervorragende Anbindung an die Region. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des westlichen Allgäus genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig bestens an die umliegenden Städte angebunden ist. Die nahegelegene Kreisstadt Buchloe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Autobahn A96 München–Lindau gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Landeshauptstadt München sowie in Richtung Bodensee und Vorarlberg. Der Bahnhof Buchloe stellt zudem eine direkte Zugverbindung nach München sowie in das Allgäu sicher. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Radwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Nicht weit entfernt locken die malerischen Ausflugsziele des Allgäus, darunter die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie zahlreiche Badeseen. Wer Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit überschaubarer Gemeinschaft legt und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Amberg bei Buchloe einen idealen Standort für den nächsten Lebensabschnitt.