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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt - Verkauf im Bieterverfahren

Wohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49124

Kaufpreis

125.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

1.603 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Dank des gepflegten Zustands können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität, eine gute Raumaufteilung und eine praktische Lage legen. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nahversorgung: Ein Bäcker direkt nebenan ermöglicht frische Brötchen am Morgen, während die gegenüberliegende Tankstelle zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 91 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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