Zuhause mit zwei Zimmern in Reutlingen
Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72770
Kaufpreis
248.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
3.875 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment bietet auf einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Wohnen. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine gut geschnittene Raumaufteilung legen. Die Immobilie ist derzeit bewohnt, wird aber nach Absprache frei. Alle Räume sind hell gestaltet und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive.
Die Wohnung wurde 2015 modernisiert.
In den Wohnbereich liegt Echtholzparkett
2022 wurde neuen Fenster eingebaut.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ohmenhausen in Reutlingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an das städtische Umfeld sowie die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die in der Umgebung gut erreichbar ist.
Bäcker als auch Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.600 €)
- 942 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.400 €)
- 825 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 282 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
248.000 €