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Wunderschöne Wohnung am See

Etagenwohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

799.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

1.073 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

745 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein vom Architekten Büro David Chipperfieldt entworfenes Unikat Direkt am Scharmützelsee. Die Wohnung wurde noch nicht bewohnt! Diese schöne Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche.. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur 2 Balkone gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Privatpark die frische Luft genießen können. Ein Abstellraumraum im Keller ist enthalten . Ebenso können Sie den privaten Spa mit 2 Saunen, Indoorpool mit Gegenstromanlage nutzen. Ein Fitnessraum steht ebenso zur Verfügung. Keine Makleranfragen Bitte! Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Saarow. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
1.073 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.900 €)
3.416 € / Monat
20% Eigenkapital (159.800 €)
3.036 € / Monat
30% Eigenkapital (239.700 €)
2.657 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,8 % EK-Rendite p.a. · 3.746 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

799.000 €

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