Traumhaftes neues Einfamilienhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01477

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

3.606 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus in Fischbach bei Dresden

Dieses neuwertige, sehr moderne Einfamilienhaus wurde 2021 auf einem über 1.100 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es ein großzügiges Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss sowie insgesamt fünf weitere Zimmer auf beiden Ebenen.

Die großen, teilweise bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss lädt das weitläufige Wohnzimmer zum Entspannen ein. Die funktional eingerichtete Küche grenzt direkt an. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignen sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum (da das Haus nicht unterkellert ist).

Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Familienbad sowie vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zum Hauptschlafzimmer gehört zudem ein separater Ankleidebereich.

Die Fußböden sind in allen Zimmern mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In den Bädern, der Küche und den Fluren wurden elegante Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf angrenzende Weideflächen – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

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Ausstattung Eckdaten und Ausstattung • Grundstück: ca. 1.140 m² • Wohnfläche: ca. 165 m² • Bauweise: Massivhaus (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) • Niedrigenergiehaus mit Wärmerückgewinnung • Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus • Beheizung über moderne Luftwärmepumpe • Sprachsteuerung verschiedener Hausfunktionen über Alexa möglich • Elektrische Jalousien • Dreifach verglaste Thermofenster • Gedämmtes Dachgeschoss • Laminatfußboden in Wohn- und Schlafräumen • Fliesenboden in Bädern, Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum • Überdachte Terrasse • Große, moderne Fenster, teils bodentief • Drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein Carport mit Geräteraum • Möglichkeit zum Bau einer Doppelgarage auf dem Grundstück

Lage Lagebeschreibung Fischbach

Fischbach ist ein charmantes Dorf nahe Arnsdorf und Radeberg, etwa 15 km östlich von Dresden im Landkreis Bautzen gelegen. Dank der Bundesstraße B6 (Dresden–Görlitz) sowie der Zugverbindung Dresden–Görlitz ist der Ort hervorragend an die Landeshauptstadt Dresden und die Kreisstadt Bautzen angebunden. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 30 Autominuten, und zur Autobahn A4 gelangen Sie nach rund 15 Minuten, was eine bequeme Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe – darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie mehrere Arztpraxen. Ein Highlight der Umgebung ist das idyllisch gelegene Karlswaldbad, das besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Erholen einlädt.

Fischbach ist ideal für alle, die auf der einen Seite Ruhe und naturnahe Entspannung suchen, auf der anderen Seite aber nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchten.

Sonstiges WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN! Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine eventuell geschuldete Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus in Fischbach bei Dresden Dieses neuwertige, sehr moderne Einfamilienhaus wurde 2021 auf einem über 1.100 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es ein großzügiges Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss sowie insgesamt fünf weitere Zimmer auf beiden Ebenen. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss lädt das weitläufige Wohnzimmer zum Entspannen ein. Die funktional eingerichtete Küche grenzt direkt an. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignen sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum (da das Haus nicht unterkellert ist). Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Familienbad sowie vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zum Hauptschlafzimmer gehört zudem ein separater Ankleidebereich. Die Fußböden sind in allen Zimmern mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In den Bädern, der Küche und den Fluren wurden elegante Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf angrenzende Weideflächen – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. ⸻ Ausstattung Eckdaten und Ausstattung • Grundstück: ca. 1.140 m² • Wohnfläche: ca. 165 m² • Bauweise: Massivhaus (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) • Niedrigenergiehaus mit Wärmerückgewinnung • Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus • Beheizung über moderne Luftwärmepumpe • Sprachsteuerung verschiedener Hausfunktionen über Alexa möglich • Elektrische Jalousien • Dreifach verglaste Thermofenster • Gedämmtes Dachgeschoss • Laminatfußboden in Wohn- und Schlafräumen • Fliesenboden in Bädern, Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum • Überdachte Terrasse • Große, moderne Fenster, teils bodentief • Drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein Carport mit Geräteraum • Möglichkeit zum Bau einer Doppelgarage auf dem Grundstück Lage Lagebeschreibung Fischbach Fischbach ist ein charmantes Dorf nahe Arnsdorf und Radeberg, etwa 15 km östlich von Dresden im Landkreis Bautzen gelegen. Dank der Bundesstraße B6 (Dresden–Görlitz) sowie der Zugverbindung Dresden–Görlitz ist der Ort hervorragend an die Landeshauptstadt Dresden und die Kreisstadt Bautzen angebunden. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 30 Autominuten, und zur Autobahn A4 gelangen Sie nach rund 15 Minuten, was eine bequeme Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe – darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie mehrere Arztpraxen. Ein Highlight der Umgebung ist das idyllisch gelegene Karlswaldbad, das besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Erholen einlädt. Fischbach ist ideal für alle, die auf der einen Seite Ruhe und naturnahe Entspannung suchen, auf der anderen Seite aber nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchten. Sonstiges WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN! Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine eventuell geschuldete Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.