Junge, moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Prien am Chiemsee

Sonstige zur Miete in Rosenheim Kreis, Bayern · 83209

Kaltmiete

1.495 € /Mon.

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

21 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die neue Wohnanlage liegt im Zentrum der Marktgemeinde Prien am Chiemsee , ca. 300 m fußläufig vom Bahnhof entfernt. Von hier gibt es sowohl den gut getakteten Bahnanschluss an die Bahnstrecke Salzburg-München als auch den 6 km entfernten Anschluss an die A8 Salzburg-München. Der Marktplatz mit dem Wochenmarkt, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergarten, Läden und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Chiemsee ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen, der angrenzende Herrenberg lädt zum Joggen und Wandern ein. Der Luftkurort Prien mit seiner Kneippanlage hält ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für jedermann bereit, hier lässt es sich nach Lust und Laune gut leben.

Objektbeschreibung In zentraler Lage in Prien am Chiemsee, ca. 300 m vom Bahnhof entfernt, ist im Mai 2022 der Neubau eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen und Tiefgarage fertig gestellt worden. Alle Wohnungen sind über Laubengänge von dem außenliegenden Treppen- und Aufzugsturm aus erschlossen. Die O/W ausgerichtete Wohnung Nr. 10 im 2. OG ist ab dem 01.08.2026 zu vermieten. Sie ist über den Laubengang zugänglich und verfügt über einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich mit 47 m². Das geräumige Bad verfügt über eine bodenbündiger Dusche mit Glastrennwand und eingebauter Wandablage, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie LED Strahler. Die komplett eingerichtete Küche mit Spülmaschine, Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Kühlschrank, Backofen gehört ebenso zur Ausstattung wie ein an der Decke Lichtschienensystem mit Adaptern für Strahler und Pendelleuchten. Waschmaschine und Trockner haben ebenfalls ihren Platz in der Küchenzeile. Die bodentiefen Holz-Alu-Fenstertüren mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenjalousien sorgen für die ausreichende Belichtung. Die Eingangstüre ist aus Lärchenholz mit seitlichem Glaselement und mit einem Video-Sprechanlagensystem ausgestattet. Alle Räume sind durchgängig mit hellen Fliesen 60x60 gefliest. Der großzügige, sonnige, wetter- und sichtgeschützte Westbalkon gibt den Blick auf Prien und den Sonnenuntergang hinter dem Pinswanger Berg frei. Lage Die neue Wohnanlage liegt im Zentrum der Marktgemeinde Prien am Chiemsee , ca. 300 m fußläufig vom Bahnhof entfernt. Von hier gibt es sowohl den gut getakteten Bahnanschluss an die Bahnstrecke Salzburg-München als auch den 6 km entfernten Anschluss an die A8 Salzburg-München. Der Marktplatz mit dem Wochenmarkt, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergarten, Läden und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Chiemsee ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen, der angrenzende Herrenberg lädt zum Joggen und Wandern ein. Der Luftkurort Prien mit seiner Kneippanlage hält ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für jedermann bereit, hier lässt es sich nach Lust und Laune gut leben.