Gemütliche, Leere 2 Zimmer Dg Wohnung In Zentraler Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40699

Kaufpreis

194.900 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.866 €

pro m²

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Größe der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Ein guter Energiebedarf ist aufgrund des jungen Baujahrs gegeben! Es existiert 'kein' Aufzug!

Die Wohnung steht leer und kann von Ihnen selbst genutzt werden!

Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage! Zum Wohnungskaufpreis wird mindestens noch ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von jeweils 15.000,- Euro hinzu gerechnet!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40215-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung Fenster: Material (Kunststoff), Isolierung (Doppelt)

Heizung: Art (Gas), Form (Zentral)

Bad/WC: Durchlauferhitzer, Wanne und Dusche, Boden (Kacheln bunt), Wand (Fliesen weiß halb gefliest)

Küche: Boden (Vinyl), Wand (Fliesen)

Elektroleitungen: Alter (Altersbedingt) Art (Fi-Schutzschalter)

Ein eigener Keller, ein Stellplatz in der Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden!

Lage Erkrath, die „Stadt im Grünen“, die den Einwohnern- innen eine hohe Lebens- und Wohnqualität sichert! Hier finden Sie zahlreiche gute Gelegenheiten zu Spaziergängen durch Felder und Wälder! Neben dem Neander- und Stindertal ist der Unterbacher See am Rande Erkraths ein vielbesuchtes Erholungsgebiet. Nicht ausser Acht zu lassen ist die Nähe zu Landeshauptstadt Düsseldorf! Die Stadtgrenze Düsseldorf ist ca. in 5 Autominuten zu erreichen. Zum Düsseldorfer HBF bzw. zum Düsseldorfer Flughafen fahren Sie ca. 20 Autominuten!

Eine reizvolle Landschaft mit umweltfreundlicher Industrie, eine abwechslungsreiche Wohnbebauung, moderne Schulen und Kindergärten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, vorhandene Einkaufszentren mit ihren leistungsfähigen Einzelhandelsgeschäften sowie die örtliche Gastronomie sorgen dafür, dass sich die Bürgerinnen und Bürger in ihrer Stadt wohlfühlen können.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektbeschreibung Unsere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Erkrath. Die Erkrather City ist fussläufig zu erreichen. Die Stadtgrenze Düsseldorf ist auch nur ca. 5 Fahrminuten entfernt! Dies spricht für die gute Lage unseres Hauses! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Größe der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Ein guter Energiebedarf ist aufgrund des jungen Baujahrs gegeben! Es existiert 'kein' Aufzug! Die Wohnung steht leer und kann von Ihnen selbst genutzt werden! Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage! Zum Wohnungskaufpreis wird mindestens noch ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von jeweils 15.000,- Euro hinzu gerechnet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40215-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Fenster: Material (Kunststoff), Isolierung (Doppelt) Heizung: Art (Gas), Form (Zentral) Bad/WC: Durchlauferhitzer, Wanne und Dusche, Boden (Kacheln bunt), Wand (Fliesen weiß halb gefliest) Küche: Boden (Vinyl), Wand (Fliesen) Elektroleitungen: Alter (Altersbedingt) Art (Fi-Schutzschalter) Ein eigener Keller, ein Stellplatz in der Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden! Lage Erkrath, die „Stadt im Grünen“, die den Einwohnern- innen eine hohe Lebens- und Wohnqualität sichert! Hier finden Sie zahlreiche gute Gelegenheiten zu Spaziergängen durch Felder und Wälder! Neben dem Neander- und Stindertal ist der Unterbacher See am Rande Erkraths ein vielbesuchtes Erholungsgebiet. Nicht ausser Acht zu lassen ist die Nähe zu Landeshauptstadt Düsseldorf! Die Stadtgrenze Düsseldorf ist ca. in 5 Autominuten zu erreichen. Zum Düsseldorfer HBF bzw. zum Düsseldorfer Flughafen fahren Sie ca. 20 Autominuten! Eine reizvolle Landschaft mit umweltfreundlicher Industrie, eine abwechslungsreiche Wohnbebauung, moderne Schulen und Kindergärten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, vorhandene Einkaufszentren mit ihren leistungsfähigen Einzelhandelsgeschäften sowie die örtliche Gastronomie sorgen dafür, dass sich die Bürgerinnen und Bürger in ihrer Stadt wohlfühlen können. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.