Top modernisierte, voll möblierte Wohnung mit Sonnenbalkon & Außenstellplatz in Baumberg!

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40789

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.543 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder in Ihrer nächsten smarten Investition!

Diese hochwertig modernisierte und voll möblierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in gefragter Wohnlage von Monheim-Baumberg. Auf rund 46 m² erwartet Sie eine Wohnung, die mit durchdachter Planung, stilvoller Ausstattung und einer cleveren Raumvergrößerung beeindruckt – perfekt für Menschen mit Anspruch an Design, Komfort und Lage.

Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung nicht nur technisch und optisch aufgewertet, sondern auch räumlich optimiert. Durch eine durchdachte Raumvergrößerung (zuvor gab es einen kleinen, getrennten Schlafbereich) wurde der Wohnbereich effizient erweitert, sodass ein luftiger, offener Lebensraum entstanden ist, der moderne Wohnbedürfnisse optimal erfüllt – ob als gemütlicher Rückzugsort oder stilvolles Apartment für den täglichen Gebrauch.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen und stilvollen Fliesenboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern mit seiner Eleganz den wohnlichen Charakter des Raumes unterstreicht. Glatt verputzte Wände schaffen eine ruhige, harmonische Optik. Die große Fensterfront durchflutet den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schafft in Kombination mit dem offenen Schnitt ein freundliches, einladendes Ambiente. Die integrierte Küchenzeile ist geschickt in den Wohnraum eingebunden und fügt sich dezent in das Gesamtbild ein. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und sofort einsatzbereit – funktional, modern und platzsparend.

Der Wohn-/Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch, einen Essbereich und ein komfortables Bett – alles bereits stilsicher möbliert. Vom ersten Moment an entsteht hier ein Gefühl von Zuhause.

Ausstattung +++ Voll möbliert +++ +++ Verputzte Wände +++ +++ Hochwertiger Fliesenboden +++ +++ Abstellschrank in der Diele +++ +++ Sonnenbalkon +++ +++ Sprechanlage +++ +++ PKW-Aussenstellplatz +++ +++ Keller +++

Lage Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtip sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke. Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Mit dem engmaschigen Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 und den drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze sowie dem Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ist Monheim am Rhein ausgezeichnet angeschlossen.

Sonstiges Das sanierte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Hochwertige Armaturen, moderne Fliesen und eine großzügige Rainshower-Dusche sorgen für Komfort auf hohem Niveau – ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen.

Ob Sie selbst einziehen möchten oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen wollen – durch die vollständige Möblierung lässt sich das Objekt sofort bezugsfertig übergeben. Das macht sie nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch zu einer lukrativen Investition, zum Beispiel für möbliertes Wohnen auf Zeit.

Monheim-Baumberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Rheinland. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die besondere Stärke dieser Lage: Sie wohnen genau zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln – mit idealer Anbindung an beide Städte, sei es mit dem Auto über die A59/A542 oder per Bus und Bahn. Diese zentrale Lage macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Berufspendler, Studenten und alle, die urban leben, aber ruhig wohnen möchten.

Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab – bequemes Parken garantiert.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder in Ihrer nächsten smarten Investition! Diese hochwertig modernisierte und voll möblierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in gefragter Wohnlage von Monheim-Baumberg. Auf rund 46 m² erwartet Sie eine Wohnung, die mit durchdachter Planung, stilvoller Ausstattung und einer cleveren Raumvergrößerung beeindruckt – perfekt für Menschen mit Anspruch an Design, Komfort und Lage. Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung nicht nur technisch und optisch aufgewertet, sondern auch räumlich optimiert. Durch eine durchdachte Raumvergrößerung (zuvor gab es einen kleinen, getrennten Schlafbereich) wurde der Wohnbereich effizient erweitert, sodass ein luftiger, offener Lebensraum entstanden ist, der moderne Wohnbedürfnisse optimal erfüllt – ob als gemütlicher Rückzugsort oder stilvolles Apartment für den täglichen Gebrauch. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen und stilvollen Fliesenboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern mit seiner Eleganz den wohnlichen Charakter des Raumes unterstreicht. Glatt verputzte Wände schaffen eine ruhige, harmonische Optik. Die große Fensterfront durchflutet den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schafft in Kombination mit dem offenen Schnitt ein freundliches, einladendes Ambiente. Die integrierte Küchenzeile ist geschickt in den Wohnraum eingebunden und fügt sich dezent in das Gesamtbild ein. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und sofort einsatzbereit – funktional, modern und platzsparend. Der Wohn-/Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch, einen Essbereich und ein komfortables Bett – alles bereits stilsicher möbliert. Vom ersten Moment an entsteht hier ein Gefühl von Zuhause. Ausstattung +++ Voll möbliert +++ +++ Verputzte Wände +++ +++ Hochwertiger Fliesenboden +++ +++ Abstellschrank in der Diele +++ +++ Sonnenbalkon +++ +++ Sprechanlage +++ +++ PKW-Aussenstellplatz +++ +++ Keller +++ Lage Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtip sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke. Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Mit dem engmaschigen Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 und den drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze sowie dem Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ist Monheim am Rhein ausgezeichnet angeschlossen. Sonstiges Das sanierte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Hochwertige Armaturen, moderne Fliesen und eine großzügige Rainshower-Dusche sorgen für Komfort auf hohem Niveau – ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen. Ob Sie selbst einziehen möchten oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen wollen – durch die vollständige Möblierung lässt sich das Objekt sofort bezugsfertig übergeben. Das macht sie nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch zu einer lukrativen Investition, zum Beispiel für möbliertes Wohnen auf Zeit. Monheim-Baumberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Rheinland. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar. Die besondere Stärke dieser Lage: Sie wohnen genau zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln – mit idealer Anbindung an beide Städte, sei es mit dem Auto über die A59/A542 oder per Bus und Bahn. Diese zentrale Lage macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Berufspendler, Studenten und alle, die urban leben, aber ruhig wohnen möchten. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab – bequemes Parken garantiert. COPYRIGHT: © 2025 by IMMOBILIEN STORE ALEXANDRA LAGER. Die Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Das Kopieren und Vervielfältigen von Inhalten ist ausdrücklich untersagt.