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Gepflegtes, gemütliches Reihenhaus mit Keller, Garage + Ausbaureserve...

Reihenmittelhaus zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 38159

Kaufpreis

225.000 €

4

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.103 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses sonnige, gemütliche Reihenhaus in Vechelde bietet 4 Zimmer auf 107m² Wohnfläche plus eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss (siehe Bilder). Es ist voll unterkellert für genug Stauraum, hat einen pflegeleichten Garten mit Terrasse und Markise. Zur Ausstattung gehören die Einbauküche, ein Gäste-WC und ein schönes, großzügiges Tageslichtbad. Ein Stellplatz sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 124,- Euro monatlich. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Ausstattung - Vollkeller - Terrasse mit Markise - Einbauküche - großzügiges Tageslicht-Bad - Rollläden - Ausbaureserve im Dachgeschoss - hier sind noch 2 Zimmer möglich - pflegeleichter Garten - Garage + PKW-Stellplatz - Gas-Heizung neu 2017 - 195 m² Erbpachtgrundstück - Erbbauzins 124,- € mtl. = 1.489,- €/p.a. - Laufzeit bis 2080 - Erbpacht für die Garage: 21,33 € mtl. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05172-9644911 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 6 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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