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Einfamilienhaus mit weitläufigen Gartengrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31241

Kaufpreis

489.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

191 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.560 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 191 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, parkähnliche Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Grundstück in ruhiger Lage verbinden möchten. Ausstattung - 1900 qm Grundstück - Garage - Carport - Vollunterkellert - Gartenhaus - Einbauküche - Wintergarten - Kamin Ofen - Offener Kamin OG - Waschküche Keller - Werkstatt Keller - Zwei Bäder - Gäste WC Keller Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft. Ilsede bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Städte Peine, Braunschweig und Hannover sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und ein Kaufvertragsabschluss zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr (Provision) von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/ Vertragswert zu zahlen. Fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss. Unerlaubte Weitergabe unserer Mitteilungen macht schadenersatzpflichtig. Dieses Angebot ist nach Objekt und Zeit für beide Seiten freibleibend.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
191 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.900 €)
2.090 € / Monat
20% Eigenkapital (97.800 €)
1.858 € / Monat
30% Eigenkapital (146.700 €)
1.626 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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