Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug!

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72762

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.946 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von neuen Bewohnern mit persönlichem Stil gestaltet zu werden. Mit nur einer Etage ist die Wohnung übersichtlich und leicht zugänglich, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Hier verbinden sich Funktionalität und angenehmes Wohnen in harmonischer Weise.

Ausstattung Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und gleichzeitig widerstandsfähig gegen Abnutzung ist. Die moderne Fernwärmeheizung garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnen sorgt.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders im Alltag von großem Vorteil ist. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Platz zum Entspannen. Die gute Bausubstanz aus dem Baujahr 1975 unterstreicht die solide Qualität des Hauses.

Highlights: Aufzug für bequemen Zugang Balkon mit Fernblick Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat Effiziente und umweltfreundliche Fernwärme Großzügiger Abstellraum

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Reutlingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, was den Alltag besonders für Familien angenehm gestaltet. Für die Mobilität sorgen Busverbindungen und die Nähe zur Schnellstraße, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen ermöglicht.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit einem Park und Spielplatz, die zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die ruhige Nachbarschaft ein und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage suchen. Die Verfügbarkeit ist zeitnah, sodass einem baldigen Einzug oder einer Vermietung nichts im Wege steht. Das unrenovierte Objekt bietet zudem Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungsmöglichkeiten, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Rechtliche Hinweise sind bei Interesse selbstverständlich verfügbar.

Objektbeschreibung Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung verspricht ein behagliches Wohngefühl auf 58,5 m², das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch den herrlichen Fernblick besticht. Das helle Schlafzimmer und der großzügige Wohnbereich bieten viel Platz zum Wohlfühlen und entspannen. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Komfort schafft. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Umfeld und bietet mit einem Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, alles, was man für den Alltag benötigt. Das Objekt befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von neuen Bewohnern mit persönlichem Stil gestaltet zu werden. Mit nur einer Etage ist die Wohnung übersichtlich und leicht zugänglich, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Hier verbinden sich Funktionalität und angenehmes Wohnen in harmonischer Weise. Ausstattung Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und gleichzeitig widerstandsfähig gegen Abnutzung ist. Die moderne Fernwärmeheizung garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnen sorgt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders im Alltag von großem Vorteil ist. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Platz zum Entspannen. Die gute Bausubstanz aus dem Baujahr 1975 unterstreicht die solide Qualität des Hauses. Highlights: Aufzug für bequemen Zugang Balkon mit Fernblick Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat Effiziente und umweltfreundliche Fernwärme Großzügiger Abstellraum Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Reutlingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, was den Alltag besonders für Familien angenehm gestaltet. Für die Mobilität sorgen Busverbindungen und die Nähe zur Schnellstraße, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen ermöglicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit einem Park und Spielplatz, die zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die ruhige Nachbarschaft ein und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Sonstiges Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage suchen. Die Verfügbarkeit ist zeitnah, sodass einem baldigen Einzug oder einer Vermietung nichts im Wege steht. Das unrenovierte Objekt bietet zudem Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungsmöglichkeiten, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Rechtliche Hinweise sind bei Interesse selbstverständlich verfügbar.