Dreifamilienhaus in der südlichen Oststadt Göttingens

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37085

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

275 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.164 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahr 1965 erbaute, voll unterkellerte Dreifamilienhaus beeindruckt im Besonderen durch seine gute Lage innerhalb der Stadt.

Das Gebäude selbst befindet sich größtenteils auf dem baulichen und technischen Stand des Baujahres, freut sich also über Investitionen in energetische Sanierung und technische Modernisierung.

Die Drei- bis Vierzimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss mit Wohnflächen von jeweils ca. 96 m², sind zurzeit vermietet, das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², in dem der Eigentümer wohnte ist frei.

Der Spitzboden mit Stehhöhe eignet sich als Stauraum für die oberste Wohnung, kann bei Bedarf allerdings auch in den Wohnraum integriert weden.

Im Keller befinden sich die Mieterkellerräume, der Heizungs- und Öllagerraum sowie zwei von außen zugängliche Räume mit Küche und WC.

Lage Die Immobilie liegt an der Grenze zwischen Ostviertel und Geismar in direkter Waldnähe, eingebettet in die hervorragende Infrastruktur der Universitätsstadt.

Sonstiges Für Fragen, weiterführende Unterlagen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Bitte hinterlassen Sie, sofern Sie mich im Büro nicht direkt erreichen, gern eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter oder senden Sie mir eine E-Mailnachricht an: info@siggmbh.de. Ich melde mich dann sobald ich Ihre Nachricht erhalten habe bei Ihnen. Vielen Dank.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1965 erbaute, voll unterkellerte Dreifamilienhaus beeindruckt im Besonderen durch seine gute Lage innerhalb der Stadt. Das Gebäude selbst befindet sich größtenteils auf dem baulichen und technischen Stand des Baujahres, freut sich also über Investitionen in energetische Sanierung und technische Modernisierung. Die Drei- bis Vierzimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss mit Wohnflächen von jeweils ca. 96 m², sind zurzeit vermietet, das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², in dem der Eigentümer wohnte ist frei. Der Spitzboden mit Stehhöhe eignet sich als Stauraum für die oberste Wohnung, kann bei Bedarf allerdings auch in den Wohnraum integriert weden. Im Keller befinden sich die Mieterkellerräume, der Heizungs- und Öllagerraum sowie zwei von außen zugängliche Räume mit Küche und WC. Lage Die Immobilie liegt an der Grenze zwischen Ostviertel und Geismar in direkter Waldnähe, eingebettet in die hervorragende Infrastruktur der Universitätsstadt. Sonstiges Für Fragen, weiterführende Unterlagen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie, sofern Sie mich im Büro nicht direkt erreichen, gern eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter oder senden Sie mir eine E-Mailnachricht an: info@siggmbh.de. Ich melde mich dann sobald ich Ihre Nachricht erhalten habe bei Ihnen. Vielen Dank.