FSP property GmbH I Moderne Erdgeschosswohnung auf zwei Etagen mit großer Terrasse !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52080

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

18.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung FSP property GmbH I Moderne Maisonettewohnung mit Einbauküche in Haaren !

Diese stilvolle Maisonettewohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 52 Wohneinheiten vereint modernes Wohnen mit einzigartigem Design. Die hohen Decken und bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer sowie eine zusätzliche Empore, die als Wohnraum genutzt werden kann und über eine geräumige Abstellfläche verfügt. Eine elegante Wendeltreppe in einem der Schlafzimmer führt zu einem weiteren großzügigen Abstellraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als separate Einheiten nutzbar. Die private Terrasse mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet weiteren Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet , während das WC sich separat in einem weiteren Badezimmer befindet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter 0176 84485679 und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

gute Infrastruktur
beliebte Wohnlage
zentrale Wohnlage
hervorragende Verkehrsanbindung
Einbauküche
bodentiefe Fenster
separate Eingänge
Terrasse
Badezimmer mit Dusche
separates WC
genügend Abstellfläche
Fußbodenheizung

Lage Dist. Kindergarten: 0,21 km Dist. Grundschule: 1,80 km Dist. Gesamtschule: 4,60 km
Dist. Bus: 0,17 km Dist. Autobahn: 2,70 km Dist. Einkaufsmöglichkeit: 0,05 km Dist. Apotheke: 0,750 km

Sonstiges Haaren ist ein Stadtteil im Nordosten Aachens, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und bildet gemeinsam mit Verlautenheide einen eigenen Stadtbezirk mit rund 13.000 Einwohnern. Gelegen im Tal des Haarbachs, grenzt Haaren an die Nachbargemeinden Würselen im Norden und Stolberg im Osten. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet Haaren aus: Zwei Autobahnen und eine Magistrale umgeben den Stadtteil, was eine gute Anbindung ermöglicht. Der Stadtteil liegt an den Bächen Wurm und Haarbach und verfügt über zentrale Grünflächen, die zur Erholung einladen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Erhalt und der Qualifizierung dieser Freiräume, da das Verhältnis zwischen Bebauung und Grünflächen im Bezirk nur begrenzte Freiflächen zulässt. Historisch hat Haaren eine lange Geschichte, die bis in die Karolingerzeit zurückreicht. Sehenswürdigkeiten wie die Welsche Mühle, ein technisches Denkmal aus dem 15. Jahrhundert, und das Gut „Auf Überhaaren“ aus dem 16. Jahrhundert zeugen von der reichen Vergangenheit des Stadtteils. Insgesamt bietet Haaren eine Mischung aus historischer Bedeutung, grünen Erholungsräumen und einer lebendigen Gemeinschaft, die den Stadtteil für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.

Objektbeschreibung FSP property GmbH I Moderne Maisonettewohnung mit Einbauküche in Haaren ! Diese stilvolle Maisonettewohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 52 Wohneinheiten vereint modernes Wohnen mit einzigartigem Design. Die hohen Decken und bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer sowie eine zusätzliche Empore, die als Wohnraum genutzt werden kann und über eine geräumige Abstellfläche verfügt. Eine elegante Wendeltreppe in einem der Schlafzimmer führt zu einem weiteren großzügigen Abstellraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als separate Einheiten nutzbar. Die private Terrasse mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet weiteren Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet , während das WC sich separat in einem weiteren Badezimmer befindet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter 0176 84485679 und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Ausstattung - gute Infrastruktur - beliebte Wohnlage - zentrale Wohnlage - hervorragende Verkehrsanbindung - Einbauküche - bodentiefe Fenster - separate Eingänge - Terrasse - Badezimmer mit Dusche - separates WC - genügend Abstellfläche - Fußbodenheizung Lage Dist. Kindergarten: 0,21 km Dist. Grundschule: 1,80 km Dist. Gesamtschule: 4,60 km Dist. Bus: 0,17 km Dist. Autobahn: 2,70 km Dist. Einkaufsmöglichkeit: 0,05 km Dist. Apotheke: 0,750 km Sonstiges Haaren ist ein Stadtteil im Nordosten Aachens, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und bildet gemeinsam mit Verlautenheide einen eigenen Stadtbezirk mit rund 13.000 Einwohnern. Gelegen im Tal des Haarbachs, grenzt Haaren an die Nachbargemeinden Würselen im Norden und Stolberg im Osten. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet Haaren aus: Zwei Autobahnen und eine Magistrale umgeben den Stadtteil, was eine gute Anbindung ermöglicht. Der Stadtteil liegt an den Bächen Wurm und Haarbach und verfügt über zentrale Grünflächen, die zur Erholung einladen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Erhalt und der Qualifizierung dieser Freiräume, da das Verhältnis zwischen Bebauung und Grünflächen im Bezirk nur begrenzte Freiflächen zulässt. Historisch hat Haaren eine lange Geschichte, die bis in die Karolingerzeit zurückreicht. Sehenswürdigkeiten wie die Welsche Mühle, ein technisches Denkmal aus dem 15. Jahrhundert, und das Gut „Auf Überhaaren“ aus dem 16. Jahrhundert zeugen von der reichen Vergangenheit des Stadtteils. Insgesamt bietet Haaren eine Mischung aus historischer Bedeutung, grünen Erholungsräumen und einer lebendigen Gemeinschaft, die den Stadtteil für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.