Sonnige Ferienwohnung im Kurzentrum zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

109.000 €

1.5

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.422 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus sowie bequem über einen der beiden Fahrstühle.

Nach dem Eingang zur Wohnung befindet sich der Flur. Der eingebaute Flurschrank sowie eine Garderobe bieten viel Stauraum. Ein offener Durchgang führt Sie in den geräumigen Schlaf- und Wohnraum. Durch die offene Architektur ist das großzügige Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer verbunden. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und verfügt über ein Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke mit Couchtisch, einen Schreibtisch sowie einen Fernseher. Die Kochnische ist charmant hinter einer Wand vom restlichen Wohnraum abgetrennt.

Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über Waschtisch, WC, großzügige Spiegelflächen sowie eine altersgerechte, große Dusche mit Glas-Schiebetüren.

Ausstattung Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Küchenzeile verfügt über eine Spüle sowie einen 2-Platten Elektroherd. Der Kühlschrank befindet sich im Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein abgetrennter, abschließbarer Kellerraum.

Das Bad Uracher Thermalbad ist über einen ca. 150m langen Zugang direkt von der Wohnung aus erreichbar.

Für die Raumpflege und Reinigung ist das Hotel als Mieter verantwortlich.

Lage Bad Urach liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Als staatlich anerkannter Luftkurort verfügt sie des Weiteren über ein Heilbad mit Therme, in welcher zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote zur Verfügung stehen. Bekannt ist Bad Urach auch wegen des Uracher Wasserfalls sowie des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferlaufs. Bad Urach ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebietes Schwäbische Alb.

In mitten der wunderschönen Natur durchziehen zahlreiche Wanderwege die nähere und weitläufigere Umgebung von Bad Urach. In der Nähe der Immobilie befindet sich eine Haltestelle der Ermstalbahn, die Bad Urach mit den Städten Reutlingen, Tübingen oder der Outlet City in Metzingen verbindet.

Sonstiges Sonderinformationen zum Energieausweis: Endenergieverbrauch für Wärme 196,6 kWh (Warmwasser enthalten), Endenergieverbrauch für Strom 79,9 kWh.

Alle vorgenannten Informationen und Daten beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir danken Ihnen sehr herzlich für Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Freundliche Grüße I. M. I Inge Mohr Immobilien 07122 / 3456 - info@im-i.de - www.im-i.de

Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner rund um die Immobilie im Raum RT - vordere Alb - seit 30 Jahren!

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende sonnige 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des 4-Sterne Biosphären- und Kurhotels Graf Eberhad in Bad Urach. Sie verfügt über eine praktische Küchenzeile und ist möbliert. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Schwäbische Alb. Die Fensterfront zur Terrasse ist komplett verglast und durch eine Palisade zum Nachbarn abgetrennt. Die Wohnung erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus sowie bequem über einen der beiden Fahrstühle. Nach dem Eingang zur Wohnung befindet sich der Flur. Der eingebaute Flurschrank sowie eine Garderobe bieten viel Stauraum. Ein offener Durchgang führt Sie in den geräumigen Schlaf- und Wohnraum. Durch die offene Architektur ist das großzügige Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer verbunden. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und verfügt über ein Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke mit Couchtisch, einen Schreibtisch sowie einen Fernseher. Die Kochnische ist charmant hinter einer Wand vom restlichen Wohnraum abgetrennt. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über Waschtisch, WC, großzügige Spiegelflächen sowie eine altersgerechte, große Dusche mit Glas-Schiebetüren. Ausstattung Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Küchenzeile verfügt über eine Spüle sowie einen 2-Platten Elektroherd. Der Kühlschrank befindet sich im Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein abgetrennter, abschließbarer Kellerraum. Das Bad Uracher Thermalbad ist über einen ca. 150m langen Zugang direkt von der Wohnung aus erreichbar. Für die Raumpflege und Reinigung ist das Hotel als Mieter verantwortlich. Lage Bad Urach liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Als staatlich anerkannter Luftkurort verfügt sie des Weiteren über ein Heilbad mit Therme, in welcher zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote zur Verfügung stehen. Bekannt ist Bad Urach auch wegen des Uracher Wasserfalls sowie des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferlaufs. Bad Urach ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebietes Schwäbische Alb. In mitten der wunderschönen Natur durchziehen zahlreiche Wanderwege die nähere und weitläufigere Umgebung von Bad Urach. In der Nähe der Immobilie befindet sich eine Haltestelle der Ermstalbahn, die Bad Urach mit den Städten Reutlingen, Tübingen oder der Outlet City in Metzingen verbindet. Sonstiges Sonderinformationen zum Energieausweis: Endenergieverbrauch für Wärme 196,6 kWh (Warmwasser enthalten), Endenergieverbrauch für Strom 79,9 kWh. Alle vorgenannten Informationen und Daten beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir danken Ihnen sehr herzlich für Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Freundliche Grüße I. M. I Inge Mohr Immobilien 07122 / 3456 - info@im-i.de - www.im-i.de - Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner rund um die Immobilie im Raum RT - vordere Alb - seit 30 Jahren!