5Zimmer Ferienhaus // 300m bis zur Müritz // provisionsfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17207

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

2.676 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die beiden Etagen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 108 m² und bieten im Erdgeschoss über einen barrierefreien Zugang einen offenen Wohn-, Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Von der voll ausgestatteten Einbauküche gelangen Sie ebenso auf die überdachte Süd-Terrasse wie vom Wohnzimmer aus. Sollte das Wetter mal keinen Tag im Garten oder am Strand ermöglichen, kann man vor dem Kamin behagliche Stunden verbringen. Vom großzügigen und hellen Eingangsbereich erreichen Sie über eine Holztreppe das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im gesamten Haus sind Fliesen bzw. in den Schlafräumen robustes Laminat verlegt. Alle Schlafräume haben Rollläden und das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet abgegeben – sofort zum Urlaub bereit. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, die mit Flüssiggas gespeist wird. Die Heizungsanlage findet sich im HWR, der auch als Abstellmöglichkeit genutzt wird.

Lage Die Immobilie liegt in einem etablierten Ferienhauspark in Röbel/Müritz direkt am Müritz-Radrundweg. Der nächste Badestrand, sowie mögliche Bootsanleger und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Park ist die Versorgung mit Brötchen über ein kleines Café sichergestellt und ein Fahrradverleih ist ebenso vor Ort wie eine Rezeption, die Ihnen bei Bedarf das Handling des Ferienhauses abnimmt. Die Stadt Röbel bietet neben einem gemütlichen Hafen mit Fahrgastschifffahrt, Restaurants und Cafés, ein Spaßbad und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine kleine bunte Altstadt. Stündlich gibt es auch die Möglichkeit per Bus in die nächstgrößeren Städte Waren oder Neubrandenburg zu fahren, wo sich auch Bahnanschluss befindet. Zur Anbindung an die Autobahn A19 gelangt man in ca. 10km. Die Metropolen Berlin und Hamburg sind von hier aus in 1,5-2h zu erreichen.

Sonstiges Durch die mögliche Vermietung an Feriengäste ergibt sich hier nicht nur eine schöne Lösung für den eigenen Urlaub an der Seenplatte, sondern auch eine lukrative Renditemöglichkeit. In den letzten Jahren war das Haus jede Saison gut vermietet und wurde daher immer technisch und optisch in Ordnung gehalten. Anfang 2022 wurde es innen komplett neu gemalert. Es besteht kein Unterhaltungsstau.

Ein dauerhaftes Wohnen ist in dem Gebiet ausgeschlossen. Angaben zu Grundrissen, Flächenberechnungen oder Mieteinnahmen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit auf ein eigenes Ferienhaus in Röbel, nur wenige Schritte von der Müritz entfernt. Das im Auftrag angebotene Haus wurde 2012 in massiver Bauweise auf einem 271 m² großen Grundstück erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich 2-3 PKW-Stellplätze und ein hübscher, gepflegter Garten. In den insgesamt 4 Schlafzimmern finden bis zu 8 Personen und je nach Alter auch noch 1-2 zusätzliche Kinder Platz. Ausstattung Die beiden Etagen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 108 m² und bieten im Erdgeschoss über einen barrierefreien Zugang einen offenen Wohn-, Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Von der voll ausgestatteten Einbauküche gelangen Sie ebenso auf die überdachte Süd-Terrasse wie vom Wohnzimmer aus. Sollte das Wetter mal keinen Tag im Garten oder am Strand ermöglichen, kann man vor dem Kamin behagliche Stunden verbringen. Vom großzügigen und hellen Eingangsbereich erreichen Sie über eine Holztreppe das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im gesamten Haus sind Fliesen bzw. in den Schlafräumen robustes Laminat verlegt. Alle Schlafräume haben Rollläden und das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet abgegeben – sofort zum Urlaub bereit. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, die mit Flüssiggas gespeist wird. Die Heizungsanlage findet sich im HWR, der auch als Abstellmöglichkeit genutzt wird. Lage Die Immobilie liegt in einem etablierten Ferienhauspark in Röbel/Müritz direkt am Müritz-Radrundweg. Der nächste Badestrand, sowie mögliche Bootsanleger und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Park ist die Versorgung mit Brötchen über ein kleines Café sichergestellt und ein Fahrradverleih ist ebenso vor Ort wie eine Rezeption, die Ihnen bei Bedarf das Handling des Ferienhauses abnimmt. Die Stadt Röbel bietet neben einem gemütlichen Hafen mit Fahrgastschifffahrt, Restaurants und Cafés, ein Spaßbad und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine kleine bunte Altstadt. Stündlich gibt es auch die Möglichkeit per Bus in die nächstgrößeren Städte Waren oder Neubrandenburg zu fahren, wo sich auch Bahnanschluss befindet. Zur Anbindung an die Autobahn A19 gelangt man in ca. 10km. Die Metropolen Berlin und Hamburg sind von hier aus in 1,5-2h zu erreichen. Sonstiges Durch die mögliche Vermietung an Feriengäste ergibt sich hier nicht nur eine schöne Lösung für den eigenen Urlaub an der Seenplatte, sondern auch eine lukrative Renditemöglichkeit. In den letzten Jahren war das Haus jede Saison gut vermietet und wurde daher immer technisch und optisch in Ordnung gehalten. Anfang 2022 wurde es innen komplett neu gemalert. Es besteht kein Unterhaltungsstau. Ein dauerhaftes Wohnen ist in dem Gebiet ausgeschlossen. Angaben zu Grundrissen, Flächenberechnungen oder Mieteinnahmen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.