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Wohntraum mit Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207

Kaufpreis

300.000 €

4

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.093 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zentralem Eingangsbereich, der alle Räume gut erreichbar macht. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet Platz für Wohnen und Essen. Auf ca. 97 m² stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer, ein Aufzug sowie ein Kellerabteil und eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Um Einrichtungsbeispiele zu visualisieren haben wir mit Hilfe von künstlicher Intelligenz einige der Räume möbliert. Ausstattung - Fließenboden - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Balkon - Kellerabteil - Abstellkammer Lage Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Plochingen mit angenehmer, familienfreundlicher Atmosphäre. Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Grünflächen erleichtern den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B 313 sorgt zudem für Flexibilität im Alltag und für Pendler.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 241 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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