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Einfamilienhaus auf Traumgrundstück Wickrathberg

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41189

Kaufpreis

318.000 €

5

Zimmer

1

Bad

150 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

2.120 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit kleinem Studio, bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 150 m² auf einem Grundstück von 789 m². Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die den Komfort eines separaten Studios zu schätzen wissen. Die Räumlichkeiten verteilen sich geschickt auf das Haus und dem Studio. Im Haupthaus befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie besticht zudem durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Der Garten um das Haus bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung macht das Haus zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Anwesen bietet seinen Bewohnern Komfort und Gemütlichkeit in einem.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
318.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1850
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.800 €)
1.359 € / Monat
20% Eigenkapital (63.600 €)
1.208 € / Monat
30% Eigenkapital (95.400 €)
1.057 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 31 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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