Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Fernblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09235

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

13.900 €

pro m²

Beschreibung

Untergeschoss: massives Ziegelmauerwerk
Obergeschoss: Fachwerkbauweise

Die Wohnfläche von ca. 101,2 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zusätzliche Nutzfläche bietet:

ein kleiner Kellerraum (ca. 4 m²)
ein Spitzboden als Lagerfläche
ein massives Nebengebäude

Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen.

Wichtige Eckdaten:

Heizung: Gastherme
Dach: laut Unterlagen erneuert (ca. 2022)
Fenster: teilweise Holz / teilweise modernisiert
kleiner Keller vorhanden
niedrige Raumhöhen

Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Kemtau (Gemeinde Burkhardtsdorf) im Erzgebirgskreis. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die leichte Hanglage bieten einen wunderschönen Blick über das umliegende Tal. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Eigennutzer, die Ruhe und Natur schätzen. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erschlossen und gut erreichbar.

Sonstiges Grundstück & Potenzial:

Das ca. 1.600 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: -großzügiger Gartenbereich -viel Platz für Freizeit und Erholung -mögliche Bebauung / Teilung denkbar (vorbehaltlich behördlicher Prüfung)

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charakter auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m². Die Immobilie wurde schätzungsweise zwischen 1890 und 1910 errichtet und ursprünglich als sogenanntes Auszugshaus genutzt. Dadurch besitzt sie einen besonderen Charme und eine traditionelle Bauweise: - Untergeschoss: massives Ziegelmauerwerk - Obergeschoss: Fachwerkbauweise Die Wohnfläche von ca. 101,2 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zusätzliche Nutzfläche bietet: - ein kleiner Kellerraum (ca. 4 m²) - ein Spitzboden als Lagerfläche - ein massives Nebengebäude Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Wichtige Eckdaten: - Heizung: Gastherme - Dach: laut Unterlagen erneuert (ca. 2022) - Fenster: teilweise Holz / teilweise modernisiert - kleiner Keller vorhanden - niedrige Raumhöhen Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Kemtau (Gemeinde Burkhardtsdorf) im Erzgebirgskreis. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die leichte Hanglage bieten einen wunderschönen Blick über das umliegende Tal. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Eigennutzer, die Ruhe und Natur schätzen. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erschlossen und gut erreichbar. Sonstiges Grundstück & Potenzial: Das ca. 1.600 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: -großzügiger Gartenbereich -viel Platz für Freizeit und Erholung -mögliche Bebauung / Teilung denkbar (vorbehaltlich behördlicher Prüfung) Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen.