Bezugsfreies Apartment in Universitätsnähe mit Stellplatz - Merowinger Residenz Aachen!

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bad

17 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

6.176 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfreies Apartment in Universitätsnähe mit Stellplatz - Merowinger Residenz Aachen!

Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 17,43 m² liegt in einer gepflegten Wohnanlage für Studierende in guter, innenstadtnaher Lage. Durch ihre praktische Gestaltung und die attraktive Vermietbarkeit eignet sich die Einheit besonders gut als Kapitalanlage. Der Wohnbereich ist kompakt gestaltet. Eine integrierte Küchenzeile ist platzsparend in den Raum eingebunden und ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Dank der kurzen Entfernung zur Universität sowie der sehr guten Anbindung an Bus und Bahn ist die Wohnung bei Studierenden besonders beliebt. Aktuell ist das Apartment vermietet und erwirtschaftet somit kontinuierliche Mieteinnahmen, wodurch sich eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger ergibt.

Exposé als Referenz (Gleicher Standard) - Preisunterschied auf Grund von Tiefgaragenstellplatz und derzeitigem Leerstand!

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Ausstattung │Eigentumswohnung

│Ca. 17,43 m² Wohnfläche

│Kochnische

│Badezimmer mit Dusche

│Innenliegender Hof

│Zentrumsnahe Lage

│Studentenwohnanlage

│Universitätsnähe

│Vermietet

│Hausgeld: 152,01 €/Monat

│uvm.

Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,80 Dist. Grundschule (km): 1,30 Dist. Hauptschule (km): 1,00 Dist. Gymnasium (km): 1,20 Dist. Autobahn (km): 3,90 Dist. Zentrum (km): 0,70

Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind, bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei.

Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Bezugsfreies Apartment in Universitätsnähe mit Stellplatz - Merowinger Residenz Aachen! Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 17,43 m² liegt in einer gepflegten Wohnanlage für Studierende in guter, innenstadtnaher Lage. Durch ihre praktische Gestaltung und die attraktive Vermietbarkeit eignet sich die Einheit besonders gut als Kapitalanlage. Der Wohnbereich ist kompakt gestaltet. Eine integrierte Küchenzeile ist platzsparend in den Raum eingebunden und ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Dank der kurzen Entfernung zur Universität sowie der sehr guten Anbindung an Bus und Bahn ist die Wohnung bei Studierenden besonders beliebt. Aktuell ist das Apartment vermietet und erwirtschaftet somit kontinuierliche Mieteinnahmen, wodurch sich eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger ergibt. Exposé als Referenz (Gleicher Standard) - Preisunterschied auf Grund von Tiefgaragenstellplatz und derzeitigem Leerstand! Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an. Ausstattung │Eigentumswohnung │Ca. 17,43 m² Wohnfläche │Kochnische │Badezimmer mit Dusche │Innenliegender Hof │Zentrumsnahe Lage │Studentenwohnanlage │Universitätsnähe │Vermietet │Hausgeld: 152,01 €/Monat │uvm. Lage Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,80 Dist. Grundschule (km): 1,30 Dist. Hauptschule (km): 1,00 Dist. Gymnasium (km): 1,20 Dist. Autobahn (km): 3,90 Dist. Zentrum (km): 0,70 Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind, bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei. Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.