Provisionsfrei 4-Zimmer Wohnung Hallenbadquartier/Paradiesle - top Lage & hochwertige Ausstattung

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

6.042 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modern. Hochwertig. Bezugsbereit.

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung - 96 m² im Hallenbadquartier/Paradiesle mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019. Sie vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die historische Altstadt von Kirchheim unter Teck.

Die Wohnung wurde ausschließlich von den Eigentümern bewohnt, ist haustierfrei, Nichtraucherwohnung und wurde stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Sie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit hochwertigem Holzbelag. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose, der für 40.000 € zusätzlich erworben wird.

Die hochwertige Einbauküche mit grifflosen Hochglanzfronten und Miele Elektrogeräten sollte für 15.000 € übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause, das langfristig begeistert. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer – für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gepflegten und sofort bezugsbereiten Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kirchheim sind, freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit grifflosen Hochglanzfronten & Miele Elektrogeräten
Tiefgaragenstellplatz behindertengerecht mit eigener Steckdose
Eigenes Kellerabteil
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
Elektrische Rollläden
Fensterfalzlüftung für ein angenehmes Raumklima
Videosprechanlage
Separate Gäste-WC
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz, deckend lasiert
Großzügige Terrasse mit hochwertigem Holzbelag
Nachhaltige Holzpelletheizung
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
Hochwertige, rektifizierte / kalibrierte Fliesen
Edelstahl-Eckschutzprofile und hochwertige Wandverfliesung im Bad und Gäste-WC
Modernes Badezimmer mit bodengleicher, barrierefreier Dusche
Wärmedämmung: KFW-EFFIZIENZHAUS 55-Standard
Wohnungstrennwände: Stahlbeton zur besseren Schalldämmung
Eingangstüre: Holztüre, Profilzylinderschliessung mit Dreifachverriegelung
Personenaufzug bis Tiefgarage / Waschraum / Keller
Begehbarer Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Separater Müllraum
Kinderspielplatz
Besucherparkplätze
Gemeinschaftsraum für private Feiern und Veranstaltungen

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Tippfehler vorbehalten. Bitte keine Makleranfragen.

Lage Das "Hallenbad Quartier" in Kirchheim unter Teck wurde im Jahr 2020 mit der renommierten Hugo-Häring-Auszeichnung des Bundes Deutscher Architektinnen und Architekten (BDA) für die Region Esslingen-Göppingen ausgezeichnet.

Das moderne, nachhaltige Wohnprojekt auf dem Gelände des ehemaligen Hallenbads überzeugte die Jury durch seine gelungene "Stadtreparatur" und die vorbildliche Holz-Hybrid-Bauweise. Verantwortlich für die Architektur waren die ARGE UTA Architekten und Stadtplaner sowie UA Urban Architecture aus Stuttgart.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die historische Altstadt von Kirchheim unter Teck mit ihren Cafés, Restaurants, Bäckereien und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso bequem zu Fuß wie Apotheke, Ärztehaus und Krankenhaus. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe einer modernen Wohnanlage mit viel Grün, einem Kinderspielplatz und attraktiven Gemeinschaftsflächen.

Die Autobahn A8, der Bahnhof Kirchheim unter Teck sowie der Flughafen Stuttgart sind schnell und bequem erreichbar und sorgen für optimale Mobilität in alle Richtungen.

Objektbeschreibung Modern. Hochwertig. Bezugsbereit. Diese stilvolle und lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung - 96 m² im Hallenbadquartier/Paradiesle mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019. Sie vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die historische Altstadt von Kirchheim unter Teck. Die Wohnung wurde ausschließlich von den Eigentümern bewohnt, ist haustierfrei, Nichtraucherwohnung und wurde stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Sie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit hochwertigem Holzbelag. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose, der für 40.000 € zusätzlich erworben wird. Die hochwertige Einbauküche mit grifflosen Hochglanzfronten und Miele Elektrogeräten sollte für 15.000 € übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause, das langfristig begeistert. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer – für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gepflegten und sofort bezugsbereiten Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kirchheim sind, freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Ausstattung - Hochwertige Einbauküche mit grifflosen Hochglanzfronten & Miele Elektrogeräten - Tiefgaragenstellplatz behindertengerecht mit eigener Steckdose - Eigenes Kellerabteil - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Elektrische Rollläden - Fensterfalzlüftung für ein angenehmes Raumklima - Videosprechanlage - Separate Gäste-WC - Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz, deckend lasiert - Großzügige Terrasse mit hochwertigem Holzbelag - Nachhaltige Holzpelletheizung - Glasfaseranschluss bis in die Wohnung - Hochwertige, rektifizierte / kalibrierte Fliesen - Edelstahl-Eckschutzprofile und hochwertige Wandverfliesung im Bad und Gäste-WC - Modernes Badezimmer mit bodengleicher, barrierefreier Dusche - Wärmedämmung: KFW-EFFIZIENZHAUS 55-Standard - Wohnungstrennwände: Stahlbeton zur besseren Schalldämmung - Eingangstüre: Holztüre, Profilzylinderschliessung mit Dreifachverriegelung - Personenaufzug bis Tiefgarage / Waschraum / Keller - Begehbarer Fahrradraum - Gemeinschaftlicher Waschraum - Separater Müllraum - Kinderspielplatz - Besucherparkplätze - Gemeinschaftsraum für private Feiern und Veranstaltungen Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Tippfehler vorbehalten. Bitte keine Makleranfragen. Lage Das "Hallenbad Quartier" in Kirchheim unter Teck wurde im Jahr 2020 mit der renommierten Hugo-Häring-Auszeichnung des Bundes Deutscher Architektinnen und Architekten (BDA) für die Region Esslingen-Göppingen ausgezeichnet. Das moderne, nachhaltige Wohnprojekt auf dem Gelände des ehemaligen Hallenbads überzeugte die Jury durch seine gelungene "Stadtreparatur" und die vorbildliche Holz-Hybrid-Bauweise. Verantwortlich für die Architektur waren die ARGE UTA Architekten und Stadtplaner sowie UA Urban Architecture aus Stuttgart. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die historische Altstadt von Kirchheim unter Teck mit ihren Cafés, Restaurants, Bäckereien und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso bequem zu Fuß wie Apotheke, Ärztehaus und Krankenhaus. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe einer modernen Wohnanlage mit viel Grün, einem Kinderspielplatz und attraktiven Gemeinschaftsflächen. Die Autobahn A8, der Bahnhof Kirchheim unter Teck sowie der Flughafen Stuttgart sind schnell und bequem erreichbar und sorgen für optimale Mobilität in alle Richtungen.