Top Gepflegte Wohnung im Haus Berolina 5 Etage mit Blick ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme · 23747

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.078 €

pro m²

Beschreibung

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit rund 180 Einheiten, verteilt auf vier miteinander verbundene Gebäude. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer freundlichen Atmosphäre und einer modernen Einrichtung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einem Einbauschrank, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reisegepäck bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Dadurch kann die Wohnung ohne größeren Aufwand sofort selbst genutzt oder erfolgreich weiter vermietet werden.

Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Auch technisch überzeugt die Wohnanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein 2020 erneuertes Blockheizkraftwerk. Bereits 2015 wurden moderne 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Mehrere Fahrstühle gewährleisten einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen drei Dachterrassen, ein hauseigenes Schwimmbad sowie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten erhöhen den Wohnkomfort und machen die Wohnung auch für Feriengäste besonders attraktiv.

Die Wohnung wird derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und erzielt eine solide Auslastung. Damit eignet sie sich gleichermaßen als eigenes Feriendomizil oder als interessante Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungspotenzial.

Ausstattung Wohnung: Flur mit großen Schrank Badezimmer mit Badewanne Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler Wohn- und Schlafbereich Balkon Möbel

Haus: Fahrstühle Tiefgaragenstellplatz Müllschlucker auf den Fluren 3 Dachterassen Tischtennisraum Schwimmbad 15x8 Solarium Fahrradräume Münzwaschmaschinen und Trockner

Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Gemeinde Dahme in der Straße Lange Wiese 11b. Dahme ist bekannt für seine herrliche Lage direkt an der Ostseeküste und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Die Wohnung liegt lediglich 1 km vom Ortszentrum entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés schnell zu erreichen sind.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal. Die Autobahn liegt in einer Entfernung von nur 17 km und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur 3 km entfernt. Eine Realschule erreichen Sie in 10 km Entfernung und ein Gymnasium befindet sich in 20 km Entfernung.

Diese Lage vereint den Charme eines Küstenortes mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, ideal für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Alltag suchen.

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de

Sonstiges Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI" Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen.

-die Übergabe ist gem. Absprache möglich.

-Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.

Mee(h)r Makler Immobilien GmbH Strandstraße 2 23747 Dahme 01741633418 info@meehrmakler.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de

Objektbeschreibung Ob als persönlicher Rückzugsort am Meer oder als renditestarke Kapitalanlage, dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment im beliebten Haus Berolina vereint Komfort, eine hervorragende Lage und beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit rund 180 Einheiten, verteilt auf vier miteinander verbundene Gebäude. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer freundlichen Atmosphäre und einer modernen Einrichtung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einem Einbauschrank, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reisegepäck bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Dadurch kann die Wohnung ohne größeren Aufwand sofort selbst genutzt oder erfolgreich weiter vermietet werden. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Auch technisch überzeugt die Wohnanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein 2020 erneuertes Blockheizkraftwerk. Bereits 2015 wurden moderne 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Mehrere Fahrstühle gewährleisten einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen drei Dachterrassen, ein hauseigenes Schwimmbad sowie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten erhöhen den Wohnkomfort und machen die Wohnung auch für Feriengäste besonders attraktiv. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und erzielt eine solide Auslastung. Damit eignet sie sich gleichermaßen als eigenes Feriendomizil oder als interessante Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungspotenzial. Ausstattung Wohnung: Flur mit großen Schrank Badezimmer mit Badewanne Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler Wohn- und Schlafbereich Balkon Möbel Haus: Fahrstühle Tiefgaragenstellplatz Müllschlucker auf den Fluren 3 Dachterassen Tischtennisraum Schwimmbad 15x8 Solarium Fahrradräume Münzwaschmaschinen und Trockner Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Gemeinde Dahme in der Straße Lange Wiese 11b. Dahme ist bekannt für seine herrliche Lage direkt an der Ostseeküste und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Die Wohnung liegt lediglich 1 km vom Ortszentrum entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés schnell zu erreichen sind. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal. Die Autobahn liegt in einer Entfernung von nur 17 km und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur 3 km entfernt. Eine Realschule erreichen Sie in 10 km Entfernung und ein Gymnasium befindet sich in 20 km Entfernung. Diese Lage vereint den Charme eines Küstenortes mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, ideal für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Alltag suchen. Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de Sonstiges Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI" Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. -Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen. -die Übergabe ist gem. Absprache möglich. -Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH Strandstraße 2 23747 Dahme 01741633418 info@meehrmakler.de Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de