3-Zimmer-Ferienwohnung mit Terrasse, Grillplatz & Top-Lage!

Terrassenwohnung zum Kauf in Dahme · 23747

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.599 €

pro m²

Beschreibung

Lage Seit 1881 ist Dahme schon ein Seebad und seit 1962 als Ostseeheilbad im Kreis Ostholstein bekannt. Das Ostseeheilbad Dahme liegt direkt an der Lübecker Bucht. Derzeit zählt Dahme etwa 1.200 Einwohner. Als familienfreundlicher Urlaubsort für Erwachsene, Kind und Vierbeiner ist Dahme immer eine gute Wahl. Mit 205 Metern Länge flanieren Sie über die Seebrücke mit Blick über die herrliche Ostsee. In und um Dahme können Sie etwas erleben, u.a. zahlreiche Outdoor Sportanlagen, Minigolfanlage, einen Hundestrand, Leuchtturm Dahmeshöved. Die maritime Strandpromenade bietet auf etwa 1,5 Kilometern viel zum Staunen, gemütliche Cafés und tolle Spielplätz für die kleinen Gäste. Genießen Sie einen feinsandigen, breiten Strand, etwa 6 km lang. Attraktive Geschäfte, gastfreundliche Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein.

Sonstiges Dieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Für eine Weitergabe ist unsere ausdrückliche Zustimmung notwendig.

Objektbeschreibung Diese großzügige und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen und harmonischen Wohnanlage in begehrter Lage von Dahme - nur wenige Minuten vom Strand und der Ostsee entfernt. Die im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Anlage besteht aus insgesamt nur sechs Wohneinheiten im Stil eines Reihen-Bungalows und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie eine angenehme Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnanlage und die technischen Einrichtungen werden regelmäßig durch Fachfirmen gewartet und instandgehalten. Unter anderem wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Flachdach befindet sich laut Begutachtung in einem guten Zustand. Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 41,1 m² Wohnfläche präsentiert sich vollständig möbliert und modern ausgestattet in einen gepflegten Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft durch die geschmackvolle Einrichtung und die großen Fenster eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine komfortable Schlafcouch bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Neben dem Hauptschlafzimmer mit großem Doppelbett steht ein weiteres separates Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Feriengäste ist. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und angenehmer Helligkeit durch das vorhandene Fenster. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in angenehmer Ausrichtung. Ein weiteres Highlight ist der geschützte Innenhof der Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Grillplatz - ein beliebter Treffpunkt für entspannte Sommerabende und gesellige Stunden in privater Atmosphäre. Im Keller stehen den Eigentümern zusätzlich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die hervorragende Lage, die gepflegte Ausstattung sowie die optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur eigenen Feriennutzung als auch hervorragend als Ferienvermietungsobjekt mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 400,00 EUR und beinhaltet bereits die Kosten für Strom und Internet. Besonderheit: In derselben Wohnanlage steht derzeit eine weitere Wohnung zum Verkauf. Beide Wohnungen liegen nahezu unmittelbar beieinander und können gemeinsam zu einem attraktiven Paketpreis von 345.000 EUR erworben werden - ideal als großzügiges Familien-Feriendomizil oder interessante Kapitalanlage. Lage Seit 1881 ist Dahme schon ein Seebad und seit 1962 als Ostseeheilbad im Kreis Ostholstein bekannt. Das Ostseeheilbad Dahme liegt direkt an der Lübecker Bucht. Derzeit zählt Dahme etwa 1.200 Einwohner. Als familienfreundlicher Urlaubsort für Erwachsene, Kind und Vierbeiner ist Dahme immer eine gute Wahl. Mit 205 Metern Länge flanieren Sie über die Seebrücke mit Blick über die herrliche Ostsee. In und um Dahme können Sie etwas erleben, u.a. zahlreiche Outdoor Sportanlagen, Minigolfanlage, einen Hundestrand, Leuchtturm Dahmeshöved. Die maritime Strandpromenade bietet auf etwa 1,5 Kilometern viel zum Staunen, gemütliche Cafés und tolle Spielplätz für die kleinen Gäste. Genießen Sie einen feinsandigen, breiten Strand, etwa 6 km lang. Attraktive Geschäfte, gastfreundliche Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Sonstiges Dieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Für eine Weitergabe ist unsere ausdrückliche Zustimmung notwendig.