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Helle Wohnung mit Balkon & Einbauküche – sofort bezugsfrei

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

197.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.518 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Ausstattung: • Balkon mit Sichtschutz • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und einem Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht • Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen • Parkett-, Laminat- und Fliesenböden • Teilweise abgehängte Decken mit Einbauspots • Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen • Gepflegter Gesamtzustand Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und ist kurzfristig bezugsfrei. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
D
Heizungsart
Holzpellets

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.700 €)
842 € / Monat
20% Eigenkapital (39.400 €)
749 € / Monat
30% Eigenkapital (59.100 €)
655 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 198 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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